Purupihkankatu 9 F, 96800 Rovaniemi

150 000 €

Esittely

Hieno ja persoonallinen rivitalohuoneisto 64 m² Ylikylän Purupihkankadun päädyssä. Huoneiston 2mh, oh, k, kph/s, wc lisäksi viihtyisä parvi. Asuntoa on ylläpidetty hyvin ja mm. kylpyhuone/sauna uusittu 2022/2023. Valoisa ja avara koti jonka olohuoneesta uloskäynti suojaisalle takapihalle.

Huoneistolla on kaksi varastoa, pienempi sisäänkäynnin yhteydessä ja isompi huoneistoon kuuluvan autokatoksen päädyssä. Lämmitysmuotona on maalämpö.

Ylikylän päiväkoti ja peruskoulu muutaman minuutin kävelymatkan etäisyydellä ja lähikauppaan reilu kilometri. Rovaniemen keskustan palvelut noin 4km. Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu.

Lisätietoja ja myynti:
Jouni Hirvioja 040 877 1380
jouni.hirvioja@lapinarvokiinteistot.fi

Tulevat esittelyt

Perustiedot

Kohdenumero	20002904
Osoite	Purupihkankatu 9
Postinumero	96800
Postitoimipaikka	Rovaniemi
Kohdetyyppi	rivitalo
Huoneistoselitelmä	3h+k+s+parvi
Asuinpinta-ala	64 m²
Kerros / kerroksia	1 / 1
Myyntihinta	150 000 €
Velaton hinta	150 000 €
Rakennusvuosi	1991
Käyttöönottovuosi	1991

Asunnon lisätiedot

Sauna	Oma sauna
Tilojen kuvaus	Tilavan parven lattia parkettia ja seinät tapetoitu/koivupanelia.
Asunnon kunto	hyvä

Tontti ja kaavoitus

Tontin omistus	vuokrattu
Tontin vuokraaja	Rovaniemen Kaupunki
Lisätietoa kaavoituksesta	Asemakaava
Tontin pinta-ala	3894 m2

Rakennukset

Asuinpinta-ala	64 m²
Muut tilat	0 m²
Kokonaispinta-ala	64 m²
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Maalämpö Maalämpö
Rakennusmateriaali	betoni
Katto	Harjakatto
Kate	Tiilikate
Energialuokka	B2018

Kunto ja varustus

Keittiön lattiamateriaali	parketti
Keittiön seinämateriaali	lasikuitutapetti
Liesi	keraaminen
Jääkaappi ja pakastin	jääkaappi/pakastin
Keittiön muu varustus	liesikupu, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Pesutilojen kuvaus	Kylpyhuone/sauna uusittu 2022/2023.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali	laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali	kaakeli
Saunan kuvaus	Kylpyhuone/sauna uusittu 2022/2023.
Saunan lattiamateriaali	laatta
Saunan seinämateriaali	puu
WC:n lattiamateriaali	laatta
WC:n seinämateriaali	kaakeli
Oleskelutilojen kuvaus	Olohuoneesta uloskäynti takapihalle jonka suunta luoteeseen. Olohuoneesta lisäksi portaat viihtyisälle parvelle.
Makuuhuoneiden seinämateriaali	lasikuitutapetti
Makuuhuoneiden lattiamateriaali	parketti
Oleskelutilojen lattiamateriaali	parketti
Oleskelutilojen seinämateriaali	lasikuitutapetti
Säilytystilojen kuvaus	Ulkovarasto huoneiston sisäänkäynnin vieressä. Lisäksi isompi ulkovarasto autokatospaikan yhteydessä.
Yleiskunto	hyvä

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta	150 000 €
Velaton hinta / m²	2 343.75 € /m²
Myynti hinta	150 000 €
Myynti hinta / m²	2 343.75 € /m²
Hoitovastike	422 € /kk
Yhtiövastike yhteensä	422.40 € /kk
Vesimaksu	25 € /hlö/kk
Yhtiövastike	422.40 € /kk
Muut maksut	Vesimaksu 25,-/hlö on vesimaksuennakkoa.

Taloyhtiö

Isännöitsijän yhteystiedot	Marjo Pyyny Isännöintipalvelu Jes Oy 040 540 7651
Taloyhtiöön kuuluu	kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit	Hallituksen selvitys suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä: - jätekeräyspaikan uudelleenjärjestely 2015 - maalämpöprojekti 2019 - pihakäytävän valaisimet 3-4 kpl 2019 - takapihan ja autokatoksen taustan kunnostus talkoilla 2020 - vesikatteen puhdistus, myrkytys ja pinnoitus 2020 - ikkunoiden tiivistys omatoimisesti 2021 - iv-kanavien puhdistus ja iv-säätö 2022 - maalämpöjärjestelmän toiminnan tarkastus 2023
Tulevat remontit	Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: - iv-kanavien puhdistus ja iv-säätö 10 vuoden välein - lämmitysjärjestelmän tasapainotus tarvittaessa - vesikatteen uusiminen 2025-2026 - vesikalusteita vaihdetaan tarpeen mukaan - akkukäyttöisten palovaroitinten asennus kaikkiin huoneistoihin
Lisätietoa auton säilytyksestä	Huoneistokohtainen varasto on autokatospaikan perällä.