Kerrostalo, Sudentie 8, Rovaniemi, Korkalovaara, 3h, k, p, 78 m², 90 000 €

Moderni, täysin remontoitu kolmio Korkalovaarassa – muuttovalmis koti luonnon äärellä

Tervetuloa viihtyisään ja valoisaan 78 m² kolmioon Korkalovaarassa, palveluiden läheisyydessä. Lähikauppa, hyvät liikenneyhteydet sekä koulut ja päiväkodit tekevät arjesta sujuvaa.

Huoneisto on kauttaaltaan saneerattu vuonna 2024, joten muutat käytännössä uutta vastaavaan kotiin. Selkeä pohjaratkaisu ja ajattomat materiaalit luovat modernin ilmeen. Länteen avautuva keittiö tarjoaa kauniin luonnonvalon, ja integroidut kodinkoneet sekä induktioliesi tekevät arjesta helppoa.
Avara olohuone ja parveke tuovat lisää oleskelutilaa, ja etelään avautuvat huoneet tekevät asunnosta erityisen valoisan. Ikkunoista avautuvat rauhalliset metsänäkymät viimeistelevät tunnelman.

Kaksi makuuhuonetta, tilava vaatehuone sekä toimivat säilytysratkaisut tekevät asumisesta käytännöllistä. Luonto on aivan vieressä – valaistu hiihtolatu ja metsä lähtevät suoraan takapihalta.

Asunto on ollut lyhytaikaisessa vuokrauksessa, ja se on mahdollista ostaa myös kalustettuna – erinomainen vaihtoehto sijoittajalle tai valmista kotia arvostavalle.

Hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa hissin, esteettömät kulkureitit sekä monipuoliset yhteiset tilat ja hyvät säilytystilat, kuten pyörä- ja suksivaraston.

Tule ihastumaan – varaa oma esittelyaikasi!

Kohdetta myy

Lapin Arvokiinteistöt OyY-tunnus: 2252918-3Rovakatu 13 LT 4
96100 Rovaniemi
toimisto@lapinarvokiinteistot.fi050 311 7746

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

38496344
38496344
Rovaniemi, Korkalovaara
Sudentie 8
96500 Rovaniemi
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
3h, k, p
3
78 m²
78 m²
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
3/5
5
1974
1974
Heti

Hinta ja kustannukset

90 000 €
87 101,45 €
2 898,55 €
1 153,85 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
449,06 € / kk
Hoitovastike 318 € / kk
Rahoitusvastike 125,61 € / kk
Korjausvastike 5,45 € / kk
25 € / kk / hlö
Autopaikkamaksu: 10 €/kk

Lisätiedot

Kyllä
Kyllä
Taloyhtiössä on yhteinen sauna, joka sijaitsee sisääntulokerroksessa. Saunavuorot varataan isännöitsijältä.
Ei
Hyvä
2024 Muu
Huoneisto on täysin saneerattu moderniin ilmeeseen
Ei

Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Koneellinen poisto
Kaapeli-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti

Betonielementti
Keittiö uusittu 2024
Varusteet: jääkaappipakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, integroidut kodinkoneet, integroitu astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Olohuone on avara ja valoisa, ja sieltä on kulku lasitetulle parvekkeelle.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Makuuhuoneet ovat avaria ja valoisia
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyyli

Makuuhuoneiden määrä: 2
Kylpyhuone uusittu 2024
Varusteet: suihku, kylpyamme, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: muovi
Lattian pintamateriaali: muovi
Eteinen uusittu kokonaisuudessaan 2024
Kellari tai kellarikomero
Vaatehuone: Tilava vaatehuone
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

Asunto Oy Nutukas
Huoneistokohtainen varasto, mankelihuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, talopesula, kuivaushuone, Sauna

Kuivaushuone, Taloyhtiössä on sauna, Hissi, Talopesula/itsepalvelupesula,
Askarteluhuone, Väestönsuoja, Urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä sauna
25
Keinu, savuton kiinteistö, ovien automatisoitu lukitus, kierrätyspiste, tamppaus ja pyykinkuivaus, lasten leikkipaikka
Lämmönperussäätö ja patteriventtiilien vaihto 1996, vesikatteen uusiminen 1999,
kaukolämpöön liittyminen 2002, autolämmityskoteloiden uusiminen 2009,
kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2009, julkisivun ulkopuolen korjaus;
parvekekorjaus, seinien lisäeristys ja levytys ja ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2009, saunaosaston korjaus 2009-2010, porraskäytävän remontti, uusittu myös
valaisimet ja akustolevyt 2012, asuntojen alkuperäisten lukkojen uusiminen ja muiden
uudelleensarjoitus 2014, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2015,
kylmälaitteiston kompressorin uusiminen 2016, mankelin uusiminen 2018,
saattolämmityskaapeleiden asentaminen vesikouruun ja syöksytorviin 2020,
tonttiaidan osittainen uusiminen 2021, hissin uusiminen 2022, asuntojen pesutilojen
tarkastus 2024, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2025, talokylmiö
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
Ei suunnitteilla olevia kunnossapito- tai muutostöitä.
Retta isännöinti Oy
Anna Nikula
0102281933
anna.nikula@retta.fi
Rovakatu 36
96200 Rovaniemi
010 228 8500
Huoltoyhtiö

Napapiirin talohuolto oy
D2018
3 268 m²
Vuokratontti
3200 €/v
Rovaniemen kaupunki
Ei rantaa
Asemakaava
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei tiedossa

Muut lisätiedot

Ulkoautopaikat: 24
Asunnon käytössä olevat autopaikat: ulkoautopaikka
Kirjasto: Kirjasto sijaitsee vaaralammen monitoimitalon yhteydessä
Ruokakauppa: K-market Pekantori 550 m
Koulu: Vaaralammen koulu 1,60 km, korkalovaaran peruskoulu 3,20 km
Päiväkoti: Vaaralammen päiväkoti 1,60 km
Hyvät liikenneyhteydet