Valoisa kolmio Korkalavaaran rauhassa – täydellinen sijoituskohde Airbnb-käytössä
Sudentie 10:ssä sijaitseva 75 m² kolmio tarjoaa loistavan tilaisuuden sekä sijoittajille että kotiaan hakeville. Asunto on jo aktiivisessa Airbnb-käytössä vakain varauksin loppuvuodelle, mikä takaa välittömän tulovirran uudelle omistajalle.
Korkalovaara on Rovaniemen arvostettu asuinalue, jossa yhdistyvät kaupungin palvelut ja rauhallinen asuinympäristö. Neljännessä kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa mukavan asuinkorkeuden kuusikerroksisessa talossa, jossa liikkuminen onnistuu hissillä aina oven eteen asti.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva: kaksi tilavaa makuuhuonetta, avara olohuone sekä käytännöllinen vaatehuone. Olohuoneesta pääset viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle nauttimaan ilmasta. Keittiössä on mukava puustellin keittiö, ja käytössäsi on minikokoinen kaappiin piilotettu astianpesukone sekä muut kodinkoneet. Kylpyhuone on varustettu lattialämmityksellä ja liikkumista helpottavalla madalletulla kynnyksellä.
Taloyhtiössä on hyvät yhteiset tilat: kerhohuone, sauna, pyykinpesutilat sekä oma kellarivarasto. Pihalla on mahdollisuus vuokrata sähköpistokkeellinen autopaikka. Lämmin kaukolämpö ja sähkölämmitys takaavat mukavan sisäilmaston ympäri vuoden.
Varaa esittely ja tule tutustumaan tähän monipuoliseen kotiin, joka tarjoaa sekä mukavan asumisen että sijoitusmahdollisuuden! 
Kohdetta myy

96100 Rovaniemitoimisto@lapinarvokiinteistot.fi+358 50 311 7746
Esittely
Perustiedot
Sudentie 10
96500 Rovaniemi
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 298,53 € / kk
Rahoitusvastike 19,26 € / kk
Korjausvastike 70,62 € / kk
Lisätiedot
Kylpyhuoneen lattialaatoitus on toteutettu muovimaton päälle 1990- luvun loppu puolella. Kylpyhuoneen laatat maalattu jälkikäteen. Tehty kosteusmittaus, jossa mainintana hieman kohonneita kosteuksia kaivon ympärillä
1990 Keittiö
Keittiössä puustellin keittiö 1990-luvun loppu puolelta
2011 Lattiat
Lattiapintoihin asennettu laminaatit 2011
kiinteistön peruskuntoarvio (asbesti- ja haitta-ainekartoitus, yleiset tilat ja julkisivu) 2019
Asunnon tilat ja materiaalit
Varusteet: jääkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Katon pintamateriaali: Huopakate
Taloyhtiö
Paloturva (Palovaroittimien asennus) 2025,
Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym. (Jätekatoksen kunnostaminen tai uusiminen) 2026
Talopesulat ja kuivaushuoneet (Puku- ja pesuhuoneen) 2026
Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet ( Pihan peruskorjaus) 2026
lmanvaihtojärjestelmä ( IV-kanavien nuohous ja säätö ) 2027
Rovakatu 36, 96200 Rovaniemi
Jukkola Saara
saara.jukkola@retta.fi
p. 010 228 6555
AR- kiinteistöpalvelut Oy
2200 €/v
Muut lisätiedot
Asunnon käytössä olevat autopaikat: ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Autopaikka vuokrattavissa taloyhtiöltä
Sälekaihtimet




















