Kerrostalo, Sudentie 7, Rovaniemi, 2h, k, 62,00 m², 35 000,00 €

Julkaistu - & kuuluu kategoriaan .

« Palaa kohdelistaukseen

Tästä itselle kodiksi tai sijoitukseen hyväkuntoinen kaksio Korkalovaarasta.
Sudentieltä hyvät kulkuyhteydet keskustaan, ounasvaaralle ja keskussairaalalle saakka, liikuit sitten kävellen, pyörällä, omalla autolla tai paikallisbussilla.
Kuntopolut löytyvät myös ihan vierestä ja talvisin hiihtolatuja pitkin pääsee Sinettäjärvelle asti.
Syksyllä lähelle valmistuu uusi Vaaralammen monitoimitalo Vaaramo, johon tulee peruskoulu, kirjasto, nuorisotila, päiväkoti, iltapäiväkerho, neuvola ja vapaa-ajan tiloja.

Kohde tällä hetkellä vuokrattu ja vapautuu viimeistään 1.12.2025

Lisätiedot ja esittelyt Sirpa Erola p.050-3117748
sirpa.erola@lapinarvokiinteistot.fi

Kohdetta myy

Sirpa Erola
Lapin Arvokiinteistöt OyY-tunnus: 2252918-3Rovakatu 13 LT 4
96100 Rovaniemitoimisto@lapinarvokiinteistot.fi+358 50 311 7746

Esittely

Sirpa Erola
ti 17.06.2025 18:00 - 18:30Sirpa Erola
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *
Hae reitti

Perustiedot

62360432
62360432
Sudentie 7
96500 Rovaniemi
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, k
2
62,00 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen
3/3
3
1975
1976
01.12.2025 Päivämäärä

Hinta ja kustannukset

35 000,00 €
564,52 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.

Lisätiedot

Ei
Ranskalainen parveke

Ilmansuunta: etelä
Taloyhtiössä remontoitu sauna.
Ei
Ei luokiteltu
Kylpyhuone remontoitu 2018
Kyllä

Kylpyhuoneremontin yhteydessä
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Painovoimainen
Kaapeli-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Varusteet: jääkaappipakastin, sähköliesi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti

Makuuhuoneiden määrä: 1
Varusteet: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Kellari tai kellarikomero, kylmäkellari, ulkovarasto

Taloyhtiö

Asunto Oy Nietos
Huoneistokohtainen varasto, askarteluhuone, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä sauna
27

Huopakatto uusittu 1993
Julkisivun maalaus ja elementtisaumojen uusiminen1997
Porraskäytävien maalaus 1997
Kaukolämmön siirtimen uusiminen, syväkeräysastiat ja autopaikkojen laajennus 2008
Lukostojen uusinta 2010
Saunaosaston remontointi 2014
Vesivahinkojen korjaus ja käyttövesiputkien uusinta kolmessa A-rapun huoneistossa 2015
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2019
Viemäriverkoston kuntokartoitus 2020
Julkisivusaneeraus 2022
LV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2022
Autojen lämmitys/hidaslataus koteloiden uusiminen 2024

Kunnossapitotarve vuosille 2025-2029:
Jätevesiviemäreiden huoltopuhdistus 3-5 vuoden välein 2025
Palovaroittimet taloyhtiön vastuulle 2025
Putkiremontin suunnittelu 2026
Etupiha-alueen asfaltin uusiminen 2027
Vesikatteen uusiminen 2027
Putkiremontti 2027
Samppa Aronen
p.0207 488 188
samppa.aronen@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistöpalvelu Lintula Oy
D2007
3 850,00 m²
Oma
Asemakaava

Rovaniemen kaupunki

Muut lisätiedot

Ulkoautopaikat sähköpistokkeella: 28
Asunnon käytössä olevat autopaikat: ulkoautopaikka sähköpistokkeella

Lisätietoja vapaista autopaikoista saa isännöitsijältä.
Korkalovaaran kuntopolut ja talvisin ladut ihan vieressä., ulkoilureitit lähellä
Korkalovaaran peruskoulu n. 0,90 km
Lähin ruokakauppa n. 0,50 km
Päiväkoti n. 3 km
Keskustaan n. 4 km
Paikallisliikenteen bussipysäkki vieressä.