Rovaniemelle muuttaminen on iso päätös, ja useimmilla muuttajilla on mielessä paljon kysymyksiä ennen kuin tavarat on pakattu ja auto käännetty pohjoiseen. Millaista siellä oikeasti on asua? Paljonko asuminen maksaa? Mistä löytää sopiva koti? Tässä artikkelissa käymme läpi kaiken oleellisen, mitä muuttaminen Rovaniemelle käytännössä tarkoittaa.
Millaista on asua Rovaniemellä?
Rovaniemi on Lapin pääkaupunki ja samalla yksi Suomen persoonallisimmista kaupungeista. Se sijaitsee Kemijoen ja Ounasjoen yhtymäkohdassa, ja luonto on kirjaimellisesti kaupungin naapuri. Talvet ovat pitkiä ja lumisia, kesät valoisia ja lyhyitä. Kaamos kuuluu pohjoiseen elämänmenoon, mutta monet rovaniemeläiset kertovat, että talven pimeys korvautuu revontulilla, hiljaisuudella ja omanlaisella tunnelmallaan.
Kaupungissa asuu noin 65 000 ihmistä, ja se on kooltaan sopivan tiivis: palvelut ovat lähellä, mutta ruuhkia ei juuri tunneta. Rovaniemi on myös vahvasti kansainvälinen kaupunki, sillä matkailu tuo joka vuosi satoja tuhansia vieraita ympäri maailmaa. Tämä näkyy kaupungin palveluissa, ravintoloissa ja arjen monipuolisuudessa.
Eläminen Rovaniemellä sopii erityisesti niille, jotka arvostavat luontoa, rauhallisuutta ja yhteisöllisyyttä. Kaupunki on kuitenkin samalla aktiivinen ja kehittyvä, joten se tarjoaa paljon myös niille, jotka kaipaavat kaupunkimaista arkea pohjoisessa ympäristössä.
Mitä Rovaniemellä asuminen maksaa?
Rovaniemen asuntomarkkinat ovat selvästi edullisemmat kuin Etelä-Suomen suurissa kaupungeissa. Asuntojen hintataso vaihtelee luonnollisesti alueen, asunnon koon ja kunnon mukaan, mutta yleisesti ottaen Rovaniemi asuminen on kustannuksiltaan maltillisempaa kuin esimerkiksi pääkaupunkiseudulla.
Vuokra-asuntojen tarjonta on kaupungissa kohtuullinen, ja vuokrataso on pysynyt tasaisena. Omistusasuminen on monelle realistinen vaihtoehto jo pienemmälläkin budjetilla, erityisesti jos vertaa Helsinkiin tai Tampereeseen. Ylläpitokustannukset, kuten lämmitys, ovat pohjoisen ilmaston takia korkeampia kuin etelässä, ja tämä on hyvä ottaa huomioon kokonaisbudjettia mietittäessä.
Kaupungin palvelurakenne pitää arjen kulut kurissa: päivittäistavarakaupat, koulut, terveydenhuolto ja julkinen liikenne toimivat hyvin. Autolla on silti helpompi liikkua, erityisesti talvella.
Mistä kaupunginosasta kannattaa etsiä asuntoa Rovaniemeltä?
Rovaniemellä on useita erilaisia asuinalueita, ja sopiva kaupunginosa riippuu paljon omista toiveista ja elämäntilanteesta. Keskusta tarjoaa lyhyet välimatkat palveluihin ja vilkkaan kaupunkiympäristön. Se sopii hyvin työssäkäyville ja niille, jotka haluavat kaiken läheltä.
Ounasvaaran alue on tunnettu luonnonläheisyydestään ja hiihtomäestään, ja se houkuttelee erityisesti aktiivisia ulkoilijoita. Pöykkölä ja Korkalovaara ovat rauhallisempia lähiöitä, joissa on paljon omakotitaloasumista ja perheille sopiva ympäristö. Ylikylä ja Saarenkylä tarjoavat hieman edullisempaa asumista hieman kauempana ydinkeskustasta.
Me tunnemme Rovaniemen kiinteistömarkkinat perinpohjaisesti ja osaamme kertoa, miltä eri alueet arjessa tuntuvat. Kohteiden etsiminen on helpompaa, kun mukana on paikallinen asiantuntija, joka tietää alueiden erityispiirteet.
Miten asunnon osto Rovaniemeltä käytännössä toimii?
Asunnon osto Rovaniemeltä etenee samoja perusvaiheita pitkin kuin muuallakin Suomessa. Ensin selvitetään oma tilanne: budjetti, toiveet ja aikataulu. Sen jälkeen alkaa kohteiden kartoitus ja näyttökäynnit. Kun sopiva kohde löytyy, tehdään tarjous, neuvotellaan kauppahinnasta ja sovitaan kaupantekopäivästä.
Asunto-osakekauppaa säätelee asuntokauppalaki ja kiinteistökauppaa maakaari. Kauppakirja laaditaan huolellisesti, ja kaikki oleelliset asiakirjat käydään läpi ennen allekirjoituksia. Me huolehdimme siitä, että kaikki tarvittavat paperit ovat kunnossa ja prosessi etenee selkeästi.
Rovaniemellä tarjoukset ja ilmoitukset hoituvat meillä täysin sähköisesti, mikä tekee prosessista sujuvan myös niille, jotka muuttavat kauempaa. Ilmainen arviokäynti on varattavissa, ja otamme yhteyttä vuorokauden sisällä yhteydenotosta.
Jos mietit, mitä kohteesi voisi olla arvoinen tai haluat tietää lisää myyntiprosessista, voit tutustua myyntihinnan arviointiin täällä.
Mitä palveluja ja töitä Rovaniemellä on tarjolla?
Rovaniemi on Lapin hallinnollinen ja kaupallinen keskus, ja se näkyy palvelujen laajuudessa. Kaupungissa toimii yliopisto, ammattikorkeakoulu, sairaala, tuomioistuimia ja lukuisia julkishallinnon toimijoita. Työllistymismahdollisuudet ovat monipuolisemmat kuin monessa muussa pohjoisen kaupungissa.
Matkailu on yksi kaupungin merkittävimmistä toimialoista, ja se työllistää paljon ihmisiä erityisesti talvisesongin aikana. Kauppa, rakentaminen, terveys- ja sosiaalipalvelut sekä koulutusala ovat myös suuria työllistäjiä. Etätyö on yleistynyt, ja monet muuttavat Rovaniemelle juuri sen takia, että töitä voi tehdä mistä tahansa samalla kun nauttii pohjoisen elämäntyylistä.
Palvelutarjonta arjessa on kattava: kaupungissa on päivittäistavarakauppoja, ravintoloita, urheilukeskuksia, kirjasto, teatteri ja monipuolinen tapahtumakalenteri ympäri vuoden.
Mitä virheitä muuttaja tekee Rovaniemelle muuttaessa?
Yksi yleisimmistä virheistä on se, että muuttaja ei tutki aluetta riittävästi ennen päätöstä. Rovaniemi on iso kaupunki, ja eri asuinalueet eroavat toisistaan merkittävästi. Pelkkä karttakuva ei kerro, millaista jokin alue arjessa on.
Toinen tyypillinen haaste on pohjoisen ilmaston aliarvioiminen. Talvet ovat pitkiä ja pakkasia tulee. Asunnon lämmitysjärjestelmä, energiatehokkuus ja talvikunnossapito ovat asioita, joihin kannattaa kiinnittää huomiota ennen ostopäätöstä.
Kolmas asia, joka jää helposti huomiotta, on asunnon asiakirjojen ja taustatietojen läpikäyminen. Taloyhtiön kunnossapitovastuut, yhtiölaina, tehdyt remontit ja tulevat korjaukset vaikuttavat kokonaiskustannuksiin merkittävästi. Me käymme kaikki nämä tiedot läpi asiakkaidemme kanssa, jotta Rovaniemi muutto sujuu ilman ikäviä yllätyksiä.
Jos muuttaminen Rovaniemelle on ajankohtainen asia, me autamme mielellämme löytämään sopivan kodin ja varmistamaan, että kauppaprosessi etenee sujuvasti. Ota yhteyttä, niin jutellaan lisää.