Tunnelmallinen koti Rovaniemen sydämessä Ukkoherrantie 1:ssä
Etsitkö uutta alkua tai vaivatonta tukikohtaa Lapin upeiden maisemien ääreltä? Tämä viihtyisä koti sijaitsee erinomaisella paikalla Rovaniemen keskustassa, lähellä kaupungin palveluita, mutta samalla monipuolisten ulkoilu- ja virkistysmahdollisuuksien äärellä.
Keskustan läheisyys tekee arjesta helppoa, ja ulkoilemaan pääsee kätevästi lähes kotiovelta. Kävely- ja pyöräilyreitit, Ounasjoen läheisyys sekä Rovaniemen monipuoliset puisto- ja ulkoilualueet tarjoavat loistavat puitteet luonnosta nauttimiseen ympäri vuoden. Myös upea Kemijoki on vain muutaman minuutin päässä. Rovaniemen maisemaa vahvasti määrittävä Kemijoki tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän luonnonrauhaa ja kaupungin läheisyyttä. Joen rannassa voit pysähtyä hetkeksi nauttimaan maisemista, lähteä kävelylle tai seurata vuodenaikojen vaihtumista veden äärellä. Kesällä voit suunnata lenkille, pyöräilemään tai joen rantaan, ja talvella kaupungin läheisyys mahdollistaa sujuvan pääsyn talvisiin ulkoilumaastoihin.
Asunto tarjoaa mutkatonta ja selkeää asumista, joka mukautuu monenlaiseen elämäntilanteeseen. Kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen ja arkea sujuvoittava, ja keskustan palvelut ovat helposti saavutettavissa. Tässä kodissa yhdistyvätkin mukavasti kaupunkiasumisen helppous ja Lapin luonnon läheisyys.
Kohde sijaitsee kerrostalossa ja tarjoaa huoletonta asumista Rovaniemen keskustassa. Velaton hinta on 125 000 euroa.
Taloyhtiön PTS-suunnitelmassa on vuosille 2026 –2027 kirjattu tavanomaisia kunnossapito- ja tarkastustoimenpiteitä. Suunnitelmassa ei ole tiedossa suurempia peruskorjauksia tai remontteja.
Tämä koti kutsuu viihtymään ja tekemään siitä juuri oman näköisesi. Tule paikan päälle kokemaan asunnon tunnelma ja samalla Rovaniemen keskustan monipuolisuus – palvelut, harrastusmahdollisuudet ja luonto ovat kaikki lähellä.
Ota yhteyttä ja sovitaan esittely – tämä koti saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt. Tervetuloa tutustumaan!
Kohdetta myy

96100 Rovaniemitoimisto@lapinarvokiinteistot.fi050 311 7746
Esittely
Perustiedot
Ukkoherrantie 1
96100 Rovaniemi
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 270,40 € / kk
Lisätiedot
Saunan lauteet
Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: muovi
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen lattialämmitys
Asunnon tilat ja materiaalit
Varusteet: jääkaappipakastin
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: muovi, laminaatti
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Seinien pintamateriaali: muovi
Lattian pintamateriaali: muovi
Katon pintamateriaali: Peltikate
Taloyhtiö
Vesikaton PTS-kartoitus, Kattotutka (2025)
Yläpohjarakenteiden ja vesikaton PTS-kartoitus (2022)
Kaukolämmön alajakokeskuksen tarkastus (2025)
IV-kanavien nuohous ja säätötyö (2022)
Rakennuksen ilmanvaihtokoneen huoltokorjaus sekä huoneistojen ilmanvaihtolaitteiden tarkistukset ja huollot (2014)
Valokuitukaapeliin liittyminen (2021)
Hissin invertterin uusiminen (2024)
Hissin taajuusmuuntajan ja hissin osien uusimisia (2015)
Molok-nostosäkin uusiminen (2024)
Sadevesikaivojen puhdistus (2021)
Autohallin rampin turvallisuuden parantaminen (2023)
Autohallin lukituksen uusiminen (2021)
Ulko-oven automaation ja sähkölukituksen korjauksia (2018–2020)
Väestönsuojan tiiveyskoe (2022)
Piha-alueen ja aitojen kunnostuksia sekä puuston hoitotöitä (2019–2025)
Syväjäteastioiden uusimisia ja lisäyksiä (2021–2024)
Pysäköintipihan peruskorjaus ja uusi asfaltointi (2005 ja 2009)
Etupihan kivetys ja lämmityskaapeleiden asennus (2002)
Huoneistokohtaisia märkätila- ja vahinkokorjauksia (2018 ja 2020)
Vesikalusteiden tarkistus ja vikojen korjaus (2013)
Lämmönjakohuoneen vesivuodon korjaus (2012)
Viemäreiden avauksia, huuhteluja ja videotarkastuksia (2010 ja 2016)
Sähkö- ja tietoteknisten rakenteiden vuosittaiset kunnossapitotoimenpiteet (2026)
Katon PTS-tarkastus (2026)
Piha-asfaltin kunnon seuranta ja tarvittaessa korjaaminen (2026)
Huoneistojen märkätilakartoitus (2026)
Pysäköintipihan asfaltin mahdollinen korjaus sekä autopaikkojen puoleisen perusmuurin korjaus tukimuurin taipumisen vuoksi (2027)
Retta Isännöinti Oy, Rovaniemi
rovaniemi.isp@retta.fi
Rovakatu 36
96200 Rovaniemi
Isännöitsijä
Mari Tirri
+358102282014
mari.tirri@retta.fi
Rovakatu 36
96200 Rovaniem
Kiinteistöhuolto Rovaniemi Oy
huolto@krova.fi
Varastotie 14
96100 Rovaniemi
Muut lisätiedot
Ulkoautopaikat: 15
Autohallipaikat: 21
Asunnon käytössä olevat autopaikat: ulkoautopaikka
Autotallit ja autohallit omina osakkeinaan. Pihapaikkojen saatavuus tarkistettava isännöitsijältä.
Sale Lapinmaa 550 m
Koulu: Lapin yliopisto 2,90 km
Terveysasema: Rinteenkulman terveysasema 600 m






















