Tunnelmallinen kaksio omalla saunalla ja takalla Sodankylässä
Tämä kodikas 56-neliöinen kaksio Uittomiehentie 17:ssä tarjoaa viihtyisää asumista rauhallisella alueella. Sodankylän keskustan kattavat palvelut, kuten K-market, sijaitsevat vain kävelymatkan etäisyydellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta.
Huoneiston pohjaratkaisu on suunniteltu käytännölliseksi. Avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, jonka varaava takka tuo kotiin lämpöä ja tunnelmaa erityisesti talvi-iltoina. Korkea sisäkatto luo valoisuutta. Asunnon etelän suuntaan avautuva takapiha tarjoaa mukavan lisätilan oleskelulle.
Kodissa on oma sauna. Kylpyhuoneessa ja eteisaulan laatoitetulla alueella on mukavuutta lisäävä lattialämmitys.
Asunto-osakeyhtiö Sodankylän Kitisenkartano on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella tehty kattavasti perusparannuksia, kuten ikkunoiden ja ulko-ovien uusimiset sekä valokuituyhteyden tuominen huoneistoihin. Yhtiö panostaa asukkaiden viihtyvyyteen ja moderniin varusteluun.
Tämä koti etsii uusia asukkaita viimeistään 1.10.2026. Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kokonaisuuteen – ota yhteyttä ja sovitaan esittely!
Myynti ja esittelyt:
Jouni Hirvioja, 040 877 1380
jouni.hirvioja@lapinarvokiinteistot.fi
Kohdetta myy
Jouni HirviojaKiinteistönvälittäjä, eMBA, LKV, LVVjouni.hirvioja@lapinarvokiinteistot.fi040 877 1380
Lapin Arvokiinteistöt OyY-tunnus: 2252918-3Rovakatu 13 LT 4
96100 Rovaniemitoimisto@lapinarvokiinteistot.fi+358 50 311 7746
96100 Rovaniemitoimisto@lapinarvokiinteistot.fi+358 50 311 7746
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
35825628
35825628
Uittomiehentie 17
99600 Sodankylä
99600 Sodankylä
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
1mh, oh, k, kph/s
2
56 m²
56 m²
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneistotietotuloste, pohjapiirros ja isännöitsijäntodistus.
Huoneistotietotuloste, pohjapiirros ja isännöitsijäntodistus.
1988
Muu
Sopimuksen mukaan viimeistään 1.10.2026.
Sopimuksen mukaan viimeistään 1.10.2026.
Hinta ja kustannukset
84 000 €
1 500 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
196 € / kk
Hoitovastike 196 € / kk
Hoitovastike 196 € / kk
20 € / kk
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella: 8 €/kk
Lisätiedot
Ei
Asunnossa on sauna
Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: muovi
Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: muovi
Asunnossa on oma piha
Ei
Varaava takka
Olohuoneessa varaava takka.
Olohuoneessa varaava takka.
Hyvä
2010 Muu
Asennettu Jäspi lämminvesivaraaja yhtiön toimesta.
Asennettu Jäspi lämminvesivaraaja yhtiön toimesta.
Sähkölämmitys
Lämmönjakotapa: sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys
Lämmönjakotapa: sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys
Koneellinen poisto
Yhteystapa: Valokuitu
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Avokeittiö
Varusteet: jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukoneliitäntä
Seinien pintamateriaali: maalattu, osalaatoitus
Lattian pintamateriaali: parketti
Varusteet: jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukoneliitäntä
Seinien pintamateriaali: maalattu, osalaatoitus
Lattian pintamateriaali: parketti
Olohuoneessa varaava takka.
Seinien pintamateriaali: lasikuitutapetti, maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: lasikuitutapetti, maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: lasikuitutapetti
Lattian pintamateriaali: muovi
Makuuhuoneiden määrä: 1
Lattian pintamateriaali: muovi
Makuuhuoneiden määrä: 1
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: muovi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: muovi
Tuloaulassa laattalattia.
Ulkovarasto
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate
Katon pintamateriaali: Huopakate
Taloyhtiö
Asunto-osakeyhtiö Sodankylän Kitisenkartano
Huoneistokohtainen varasto, urheiluvälinevarasto
20
- talotuulettimien ulkoyksiköiden korotusvaihto katoille kesällä 1990
- sakokaivojen ohitus ja liitos kunnan viemäriverkkoon syksyllä 1994, Vesiolli Oy
- lämpöeristyksen lisäys välikatolle keväällä 2001
- lämmityspattereiden vaihto kasvisöljytäytteisiin 2002; Sähköjouni Oy
- ulko-ovien lukkorunkojen uusiminen 2002, Sodankylän Lukko Oy
- ovien ja ikkunoiden tiivisteiden uusiminen 2005-2006
- pihavalojen uusiminen 2007, Sähköjouni Oy
- 09/2009 autopaikkojen lisäys 4 (2/rakennusvaihe) + sähkötp 8, Sähköjouni Oy
- ulko-ovien lukot uusittu Abloy Sento järjestelmään 12/2009, Sodankylän Lukko Oy
- keittiön vesihanat ja -lukot uusittu 01/2013, Vesiolli Oy
- poistoilmavaihtokoneen ja putkiston nuohous 02/2014 huoneistoittain, Furimax
- asuinrakennusten vesikaton uusiminen 2015-2016, lisättiin alipaineventtiilit katolle ja kattosillat; Polarkate Oy, Tornio
- kaikkien huoneistojen terassin ovien vaihto 05/2018, Skaala IFN Oy
- molempien pihojen työkone- ja liikuntavälinevarastot uusittu 2016 I / 2018 II
- asuinrakennusten välikattojen puhallusvillaeristyksen lisäys 11/2019, Asennus Arctia
- kaikkien huoneistojen ikkunoiden vaihto toteutettu 05-06/2020, Skaala IFN Oyj
- kaikki postilaatikot uusittu metallisiksi ja lukollisiksi 10/2020, J. Hakkarainen
- hankittu varavoimalähteitä 2 kpl, lämpöpatteri siirrettävä 4 kpl, kaasugrilli 2 kpl, myrskykeitin 8 kpl
- I vaiheen varastorakennuksen maalaus kesällä 2024, Maalausliike Raimo Lokka Oy
- I vaiheen (AB) autonlämmitystolppien siirto pihan leventämiseksi, Keski-Lapin Sähkö Oy
- auton sähkölataustolppa asennettu 2024 I vaiheen piha, Keski-Lapin Sähkö Oy
- valokuituyhteys TV- ja tietoliikenneyhteys 25.01.2025 alkaen kaikkiin huoneistoihin, Tähtikuitu Oy
- rakennuksen B ulkomaalaus kesällä 2025, Maalausliike Raimo Lokka Oy
- rakennuksen D ja II vaiheen (C/D) varaston ulkomaalaus kesällä 2026, Maalausliike Raimo Lokka Oy
- kaikkien huoneistojen ulko-ovien vaihto ja lukituksen uusiminen Abloy Easy -järjestelmään, Skaala IFN Oy ja Keski-Lapin Lukitus Oy, huhtikuu 2026.
- sakokaivojen ohitus ja liitos kunnan viemäriverkkoon syksyllä 1994, Vesiolli Oy
- lämpöeristyksen lisäys välikatolle keväällä 2001
- lämmityspattereiden vaihto kasvisöljytäytteisiin 2002; Sähköjouni Oy
- ulko-ovien lukkorunkojen uusiminen 2002, Sodankylän Lukko Oy
- ovien ja ikkunoiden tiivisteiden uusiminen 2005-2006
- pihavalojen uusiminen 2007, Sähköjouni Oy
- 09/2009 autopaikkojen lisäys 4 (2/rakennusvaihe) + sähkötp 8, Sähköjouni Oy
- ulko-ovien lukot uusittu Abloy Sento järjestelmään 12/2009, Sodankylän Lukko Oy
- keittiön vesihanat ja -lukot uusittu 01/2013, Vesiolli Oy
- poistoilmavaihtokoneen ja putkiston nuohous 02/2014 huoneistoittain, Furimax
- asuinrakennusten vesikaton uusiminen 2015-2016, lisättiin alipaineventtiilit katolle ja kattosillat; Polarkate Oy, Tornio
- kaikkien huoneistojen terassin ovien vaihto 05/2018, Skaala IFN Oy
- molempien pihojen työkone- ja liikuntavälinevarastot uusittu 2016 I / 2018 II
- asuinrakennusten välikattojen puhallusvillaeristyksen lisäys 11/2019, Asennus Arctia
- kaikkien huoneistojen ikkunoiden vaihto toteutettu 05-06/2020, Skaala IFN Oyj
- kaikki postilaatikot uusittu metallisiksi ja lukollisiksi 10/2020, J. Hakkarainen
- hankittu varavoimalähteitä 2 kpl, lämpöpatteri siirrettävä 4 kpl, kaasugrilli 2 kpl, myrskykeitin 8 kpl
- I vaiheen varastorakennuksen maalaus kesällä 2024, Maalausliike Raimo Lokka Oy
- I vaiheen (AB) autonlämmitystolppien siirto pihan leventämiseksi, Keski-Lapin Sähkö Oy
- auton sähkölataustolppa asennettu 2024 I vaiheen piha, Keski-Lapin Sähkö Oy
- valokuituyhteys TV- ja tietoliikenneyhteys 25.01.2025 alkaen kaikkiin huoneistoihin, Tähtikuitu Oy
- rakennuksen B ulkomaalaus kesällä 2025, Maalausliike Raimo Lokka Oy
- rakennuksen D ja II vaiheen (C/D) varaston ulkomaalaus kesällä 2026, Maalausliike Raimo Lokka Oy
- kaikkien huoneistojen ulko-ovien vaihto ja lukituksen uusiminen Abloy Easy -järjestelmään, Skaala IFN Oy ja Keski-Lapin Lukitus Oy, huhtikuu 2026.
Hallituksen kunnossapitoselvitys vuosille 2026-2030, 24.06.2026:
Piha-alue - Rakennuksen D ulkolaudoituksen maalaus (tilattu); ei sisälly ulko-ovien maalaus, eikä ikkunapuitteet, eikä katon alapuoli.
Perustukset ja runko - Sokkelin maalaus ja suojapeltien maalaus ulkolaudoituksen maalauksen yhteydessä taloittain.
Julkivisivut - Paikkamaalauksia tarvittaessa.
Ikkunat ja ulko-ovet - Ei toimenpiteitä tarkastelujaksolla.
Rakennusten vesikatto - Sadevesikourujen tyhjennys ja neulasten poisto katoilta on tehty kesän alussa 2026.
Huoneistojen märkätilat - Ei suunnitelman mukaisia toimenpiteitä viisivuotiskaudella, osakkaan omaehtoiset korjaukset ilman aiheutunutta vesivuotoa ovat kokonaan osakkaan kustannusvastuulla, ks. käytössä oleva vastuunjakotaulukko.
Lämmitysjärjestelmä - Uusiminen ei ole tarpeen katsauskaudella, pois luettuna ikääntyvien lämminvesivaraajien (3 vielä alkuperäistä) ja mahdollisten patteritermostaattien vaihdot tarvittaessa.
Vesi- ja viemärijärjestelmä - Ei suunnitelman mukaisia toimenpiteitä kaudell; lämminvesivaraajien vaihto, wc-istuinten vaihto tarvittaessa.
Ilmanvaihtojärjestelmä - Ei suunnitelman mukaisia toimenpiteitä kaudella.
Sähkö- ja tietojärjestelmä - Ei suunnitelman mukaisia toimenpiteitä kaudella, vain ylläpitohuolto.
Kalustohankinnat - Jätteenkeräysastioiden käytön opettelu ja mahdollisesti sekajäteastioiden pienentäminen. Palovaroittimet uusittiin loppuvuodesta 2024, vuositarkastus tehty v. 2026.
Piha-alue - Rakennuksen D ulkolaudoituksen maalaus (tilattu); ei sisälly ulko-ovien maalaus, eikä ikkunapuitteet, eikä katon alapuoli.
Perustukset ja runko - Sokkelin maalaus ja suojapeltien maalaus ulkolaudoituksen maalauksen yhteydessä taloittain.
Julkivisivut - Paikkamaalauksia tarvittaessa.
Ikkunat ja ulko-ovet - Ei toimenpiteitä tarkastelujaksolla.
Rakennusten vesikatto - Sadevesikourujen tyhjennys ja neulasten poisto katoilta on tehty kesän alussa 2026.
Huoneistojen märkätilat - Ei suunnitelman mukaisia toimenpiteitä viisivuotiskaudella, osakkaan omaehtoiset korjaukset ilman aiheutunutta vesivuotoa ovat kokonaan osakkaan kustannusvastuulla, ks. käytössä oleva vastuunjakotaulukko.
Lämmitysjärjestelmä - Uusiminen ei ole tarpeen katsauskaudella, pois luettuna ikääntyvien lämminvesivaraajien (3 vielä alkuperäistä) ja mahdollisten patteritermostaattien vaihdot tarvittaessa.
Vesi- ja viemärijärjestelmä - Ei suunnitelman mukaisia toimenpiteitä kaudell; lämminvesivaraajien vaihto, wc-istuinten vaihto tarvittaessa.
Ilmanvaihtojärjestelmä - Ei suunnitelman mukaisia toimenpiteitä kaudella.
Sähkö- ja tietojärjestelmä - Ei suunnitelman mukaisia toimenpiteitä kaudella, vain ylläpitohuolto.
Kalustohankinnat - Jätteenkeräysastioiden käytön opettelu ja mahdollisesti sekajäteastioiden pienentäminen. Palovaroittimet uusittiin loppuvuodesta 2024, vuositarkastus tehty v. 2026.
Pekka J Heikkilä
040 504 1794
040 504 1794
Huoltoyhtiö
Heikkilä, Pekka Juhani
040 504 1794
Heikkilä, Pekka Juhani
040 504 1794
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
6 684 m²
Oma
Asemakaava
Sodankylän kunta
Sodankylän kunta
Muut lisätiedot
Ulkoautopaikat: 28
Asunnon käytössä olevat autopaikat: ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Asunnon käytössä olevat autopaikat: ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Huoneiston takapiha on etelän suuntaan.
Ruokakauppa: K-market Sodankylä noin 500 m.
Kiinteät valaisimet
Sälekaihtimet
Lämminvesivaraaja
Sälekaihtimet
Lämminvesivaraaja