Kerrostalo, Sudentie 8, Rovaniemi, Korkalovaara, 3h, k, p, 78 m², 90 000 €

Moderni, täysin remontoitu kolmio Korkalovaarassa – muuttovalmis koti odottaa sinua

Tervetuloa kotiin, jossa arki sujuu vaivattomasti ja asuminen tuntuu aidosti mukavalta. Tämä avara ja valoisa 78 m² kolmio sijaitsee Korkalovaaran alueella, palveluiden läheisyydessä. Lähikauppa löytyy kävelyetäisyydeltä, liikenneyhteydet ovat sujuvat joka suuntaan, ja alueen koulut sekä päiväkodit helpottavat arkea.

Huoneisto on kauttaaltaan saneerattu vuonna 2024, joten pääset muuttamaan käytännössä uutta vastaavaan kotiin ilman remonttihuolia. Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu tuo tilantuntua: keittiö, eteinen ja kylpyhuone on uudistettu tyylikkäästi ajattomin materiaalein. Modernissa keittiössä on integroidut kodinkoneet sekä induktioliesi, jotka tekevät ruoanlaitosta sujuvaa ja miellyttävää.

Olohuone on avara ja helposti sisustettava, ja sen jatkeena oleva parveke tuo lisää viihtyisää oleskelutilaa ympäri vuoden. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja tilava vaatehuone auttaa pitämään kodin siistinä ja järjestyksessä.

Asunto on toiminut lyhytaikaisessa vuokrauksessa, ja halutessasi kokonaisuus on mahdollista hankkia täysin kalustettuna – kaikki irtaimisto on neuvoteltavissa mukaan kauppaan. Tämä tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden esimerkiksi sijoittajalle tai valmiiksi sisustettua kotia arvostavalle.

Asunto Oy Nutukas on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa asumismukavuutta lisäävät hissi sekä esteettömät kulkureitit. Yhteisissä tiloissa on muun muassa sauna, pesutupa, kuivaushuone ja askarteluhuone.

Tämä koti tarjoaa toimivat puitteet viihtyisään ja huolettomaan asumiseen Rovaniemellä.

Tule paikan päälle ihastumaan – tämä koti on nähtävä itse.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Kohdetta myy

Lapin Arvokiinteistöt OyY-tunnus: 2252918-3Rovakatu 13 LT 4
96100 Rovaniemi
toimisto@lapinarvokiinteistot.fi+358 50 311 7746

Esittely

Tiia Alatossava
la 04.04.2026 15:00 - 15:30Tiia Alatossava
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

38496344
38496344
Rovaniemi, Korkalovaara
Sudentie 8
96500 Rovaniemi
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
3h, k, p
3
78 m²
78 m²
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
3/5
5
Heti

Hinta ja kustannukset

90 000 €
87 101,45 €
2 898,55 €
1 153,85 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
449,06 € / kk
Hoitovastike 318 € / kk
Rahoitusvastike 125,61 € / kk
Korjausvastike 5,45 € / kk
25 € / kk / hlö
Autopaikkamaksu: 10 €/kk

Lisätiedot

Kyllä
Kyllä
Taloyhtiössä on yhteinen sauna, joka sijaitsee sisääntulokerroksessa. Saunavuorot varataan isännöitsijältä.
Ei
Ei luokiteltu
2024 Muu
Huoneisto on täysin saneerattu moderniin ilmeeseen
Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiö uusittu 2024
Varusteet: jääkaappipakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin, integroidut kodinkoneet, integroitu astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Olohuone on avara ja valoisa, ja sieltä on kulku lasitetulle parvekkeelle.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyyli
Makuuhuoneet ovat avaria ja valoisia
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: vinyyli

Makuuhuoneiden määrä: 2
Kylpyhuone uusittu 2024
Varusteet: suihku, kylpyamme, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: muovi
Lattian pintamateriaali: muovi
Eteinen uusittu kokonaisuudessaan 2024
Kellari tai kellarikomero
Vaatehuone: Tilava vaatehuone

Taloyhtiö

Asunto Oy Nutukas
Huoneistokohtainen varasto, mankelihuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, talopesula, kuivaushuone, Sauna

Kuivaushuone, Taloyhtiössä on sauna, Hissi, Talopesula/itsepalvelupesula,
Askarteluhuone, Väestönsuoja, Urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä sauna
Lämmönperussäätö ja patteriventtiilien vaihto 1996, vesikatteen uusiminen 1999,
kaukolämpöön liittyminen 2002, autolämmityskoteloiden uusiminen 2009,
kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2009, julkisivun ulkopuolen korjaus;
parvekekorjaus, seinien lisäeristys ja levytys ja ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2009, saunaosaston korjaus 2009-2010, porraskäytävän remontti, uusittu myös
valaisimet ja akustolevyt 2012, asuntojen alkuperäisten lukkojen uusiminen ja muiden
uudelleensarjoitus 2014, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2015,
kylmälaitteiston kompressorin uusiminen 2016, mankelin uusiminen 2018,
saattolämmityskaapeleiden asentaminen vesikouruun ja syöksytorviin 2020,
tonttiaidan osittainen uusiminen 2021, hissin uusiminen 2022, asuntojen pesutilojen
tarkastus 2024, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2025, talokylmiö
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
Ei suunnitteilla olevia kunnossapito- tai muutostöitä.
Retta isännöinti Oy
Anna Nikula
0102281933
anna.nikula@retta.fi
Rovakatu 36
96200 Rovaniemi
010 228 8500
Huoltoyhtiö

Napapiirin talohuolto oy
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei tiedossa

Muut lisätiedot

Asunnon käytössä olevat autopaikat: ulkoautopaikka
Kirjasto: Kirjasto sijaitsee vaaralammen monitoimitalon yhteydessä
Ruokakauppa: K-market Pekantori 550 m
Koulu: Vaaralammen koulu 1,60 km, korkalovaaran peruskoulu 3,20 km
Päiväkoti: Vaaralammen päiväkoti 1,60 km
Hyvät liikenneyhteydet