Valoisa kaksio Nivavaaran sydämessä – oma sauna, terassi ja piha
Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään 53 m² rivitalokaksioon Nivavaaran rauhallisessa ympäristössä. Tässä kodissa on paljon niitä asioita, joita arjessa arvostaa – oma sauna, katettu terassi, piha-alue sekä toimiva ja avara pohjaratkaisu.
Valoisasta olohuoneesta on suora yhteys omalle katetulle terassille ja piha-alueelle, jotka tuovat kotiin mukavasti lisätilaa erityisesti kesäkuukausina. Omalla pihalla on tilaa niin oleskeluun kuin leikkeihinkin, ja asunnon edessä oleva oma varasto helpottaa säilytystä.
Vuonna 2016 uudistettu keittiö ja sauna tuovat kotiin raikkaan ja ajattoman ilmeen. Myös huoneiston lattiat on uusittu tuolloin, joten kokonaisuus on siisti ja yhtenäinen. Kylpyhuoneessa arjen mukavuutta lisää lattialämmitys.
Nivavaaran sijainti on erinomainen erityisesti lapsiperheelle. Koulu, päiväkoti ja ruokakauppa löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä, joten päivittäiset menot hoituvat helposti.
Asunto Oy Nivavaaran Kuukkelitie II on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella tehty useita kunnossapitotöitä, kuten julkisivun puuosien maalaus, leikkialueen uudistus sekä pihavalaistuksen uusiminen LED-tekniikkaan. Lisäksi käyttövesijohtoja on uusittu huoneistoihin vuonna 2002 ja LVI-korjauksia tehty vuonna 2012. Yhtiössä on myös tehty märkätilakatselmus ja vesikalustetarkastus vuonna 2025.
Oma sauna, oma piha ja katettu terassi tekevät tästä kodista erityisen viihtyisän kokonaisuuden. Täällä on helppo nauttia rauhallisesta asumisesta, mutta samalla palvelut ovat lähellä.
Voisiko tämä olla juuri sinun seuraava kotisi?
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä!
Kohdetta myy

96100 Rovaniemitoimisto@lapinarvokiinteistot.fi050 311 7746
Esittely
Perustiedot
Kuukkelitie 8-12
96910 Rovaniemi
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 234 € / kk
Rahoitusvastike 42,25 € / kk
Lisätiedot
Upea sauna näyttävillä yksityiskohdilla
Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: puu, paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Hiekkalaatikko, keinu, nurmikko, asfaltti
Katettu terassi
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Asunnon tilat ja materiaalit
Pintamateriaalit: Rapattu katto, maalatut seinät, laminaattilattia
Varusteet: jääkaappipakastin, sähköliesi, astianpesukoneliitäntä
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Varusteet: suihku, peili, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varasto asunnon edessä pihalla
Katon pintamateriaali: Huopakate
Taloyhtiö
Huoneistojen märkätilakatselmus ja vesikalustetarkastus (2025)
Vesikaton PTS-tarkastus, Kattotutka Oy (2019)
Lämmönjakohuoneraportti, Caverion Oy (2019)
Pohjaviemärin kuvaus (2019)
Leikkipaikkaraportti, Lappset (2018)
Suoritetut kunnossapitotyöt
Pihavalaistuksen uusiminen LED-tekniikkaan (2025)
Julkisivun puuosien maalaus ja IV-kanavien nuohous ja säätö (2022/2019)
Leikkialueen uudistus (2019)
Molok-syväkeräysastioiden käyttöönotto (2019)
Ulko-ovien uusiminen (2016)
Huoneiston B 8 vesivahinkokorjaukset (2016)
Vesikaton uusiminen ja lisälämmöneristys (2013)
LVI-korjauksia (2012)
Ikkunoiden huoltokorjaus (2009)
Ovien huoltokorjaus (2009)
Lämmönsiirtimen uusiminen (2004)
Ulkopintojen maalaus (2002)
Käyttövesijohtojen uusiminen huoneistoihin (2002)
IV-kanavien nuohous ja säätö (2000)
Piha-aitojen uusiminen/kunnostus, talkootyönä (2026)
Salaojien huuhtelu, kaivojen esille kaivaminen talkootyönä (2026)
Ikkunoiden uusiminen (2030)
Retta Isännöinti Oy, Rovaniemi
rovaniemi.isp@retta.fi
Rovakatu 36
96200 Rovaniemi
Isännöitsijä
Janne Yli-Suvanto
0102289096
janne.yli-suvanto@retta.fi
Rovakatu 36
96200 Rovaniemi
Talkoo voimin. Jätehuolto MP Roskaton Oy. Napapiirin Residuum vastuu kierrätettävän
jätteen jätehuollosta Rovaniemen alueella alkaen kesä 2023.
Muut lisätiedot
Parkkipaikkoja: 12
Koulu: Nivavaaran koulu 900 m
Päiväkoti: Napapiirin päiväkoti 600 m
Terveysasema: Pulkamontien trveyskeskus 5 km






















