Tunnelmallinen koti luonnon helmassa Vaalajoen kupeessa
Tämä tilava ja hyvin pidetty koti Sodankylän Vaalajärvellä tarjoaa ainutlaatuisia elämyksiä luonnon rauhasta nauttivalle. Sijainti on ihanteellinen: olohuoneen ikkunoista avautuvat levolliset näkymät vieressä virtaavalle Vaalajoelle, ja arjen palvelut Sodankylän keskustassa ovat mukavasti noin 20 minuutin ajomatkan päässä.
Kodin sydän on iso keittiö, joka kutsuu viihtymään leivinuunin ja puuhellan lämmössä. Vuonna 1956 valmistunutta ja 1987 laajennettua taloa on pidetty erinomaisesti vuosikymmenten varrella. Alakerrassa sijaitsevat keittiön ja olohuoneen lisäksi yksi makuuhuone, kodinhoitohuone sekä saunaosasto, kun taas yläkerrasta löytyvät kaksi muuta makuuhuonetta ja erillinen wc. Kahden kerroksen pohjaratkaisu tarjoaa mukavasti tilaa ja yksityisyyttä koko perheelle.
Asumismukavuudesta on pidetty erityistä huolta vuonna 2016 asennetulla maalämmöllä, joka takaa energiatehokkaan lämmityksen. Talossa on tehty kattavasti perusparannuksia, kuten käyttövesiputkien uusiminen ja sähköjärjestelmien päivitykset. Pihapiiristä löytyy myös suuri 189 neliön navettarakennus, joka tarjoaa runsaasti monikäyttöistä varastotilaa harrastuksiin tai säilytykseen.
Tämä kiinteistö sijaitsee noin 6770 neliön määräalalla, ja mahdollisuus on ostaa myös lisämaa-ala, joka mahdollistaa suoran yhteyden Vaalajokeen. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka etsit tilaa, rauhaa ja aitoa lappilaista tunnelmaa.
Tule tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen paikan päälle – olisiko tässä sinun uusi unelmiesi koti? Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Myynti ja esittelyt:
Jouni Hirvioja, 040 877 1380
jouni.hirvioja@lapinarvokiinteistot.fi
Kohdetta myy
96100 Rovaniemitoimisto@lapinarvokiinteistot.fi+358 50 311 7746
Esittely
Perustiedot
Kittiläntie 2480
99710 Sodankylä
Mikä pinta-ala on kyseessä: Huoneistoala 170 m² ja kerrosala 219 m². Päärakennuksessa kellari 13 m².
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Lisätiedot
Varusteet: puukiuas
Lattian pintamateriaali: laatta
Olohuoneessa takka ja keittiössä puuhella.
Porakaivo tehty v.1987.
Liesi ja JKP ja liesituuletin uusittu v. 2021.
Keittiön hana ja suihkuhana uusittu v. 2010.
Talon laajennus ja peruskorjaus tehty v. 1987.
Ulko-ovet uusittu v.2017.
Sähköjärjestelmä uusittu v.1987.
Ulkoikkunat uusittu v. 1987.
Talon peltikate uusittu v. 1987.
Saunan lauteet ja saunan lauteet uusittu noin v.2010.
Lämpöputket osin kuparina pinnassa ja osin rautaputkena rakenteessa v. 1987.
Keittiön kalusteet uusittu v.1987.
Ulkovuoraus uusittu lisäeristeineen v.1987.
Ulkovuoraus huoltomaalattu v.2010.
Lämpökattila asennettu v. 1984.
Lämminvesivaraaja uusittu v.1991.
Maalämpö asennettu v. 2016.
Wc-istuin ja wc-hana vaihdettu noin v. 2020 ja 1987.
Kiertovesipumput 2 kpl asennettu noin v.2000.
Seinätikas asennettu v.2017.
Etuterassi tehty v.2021.
Takka tehty ja leivinuuni peruskorjattu v.1987.
Likakaivot siirretty ja pihalla viemäri putkitettu uudestaan noin v. 2010.
Sisäpinnat lisälämpöeristetty ja levytetty v. 1987.
Ullakon portaat muutettu noin v.2011.
Patteritermostaatit uusittu noin v.2010.
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Maalämpö: Maalämpö asennettu 2016
Kaivon tyyppi: Oma porakaivo
Saostuskaivo kpl: 2
Asunnon tilat ja materiaalit
Varusteet: jääkaappi, sähköliesi, liesikupu, leivinuuni, puuhella
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: lauta
Seinien pintamateriaali: tapetti, maalattu
Lattian pintamateriaali: lauta, muovi
Makuuhuoneiden määrä: 3
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: lattiaan asennettu WC, peili
Seinien pintamateriaali: muovi
Lattian pintamateriaali: muovi
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: muovi
Katon pintamateriaali: Peltikate
Asunnon tontti
Lisätietoa rakennuksesta: Navettarakennus 189 m² jonka yhteydessä runsaasti varastotilaa.
Muut lisätiedot
Sälekaihtimet
Takka
Lämminvesivaraaja