Avaraa asumista Lainaanrannassa
Tämä tilava ja valoisa koti sijaitsee Rovaniemen halutulla Lainaanrannan alueella, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja sujuva arki. Sijainti tarjoaa erinomaiset palvelut lähietäisyydellä: ruokakaupat ja terveyspalvelut ovat vain lyhyen matkan päässä, ja yliopistolle sekä keskustan palveluihin on vaivaton matka niin kävellen, pyörällä kuin julkisilla kulkuvälineilläkin.
Keittiön yhteydessä oleva avara tila sopii loistavasti suureksi ruokailutilaksi, josta on käynti terassille. Asunnon väljä ja muuntojoustava pohjaratkaisu tarjoaa upeat puitteet: tiloja päivittämällä ja remontoimalla tästä saa luotua unelmien kodin isommankin perheen tarpeisiin.
Makuuhuoneet ovat reilunkokoisia, ja päämakuuhuoneesta on suora käynti lasitetulle parvekkeelle. Lisäksi kodista löytyy erillinen työhuone sekä mukavasti säilytystilaa arjen pyörittämiseen.
Asunto Oy Lainaantörmä on aktiivisesti huollettu ja kattavasti remontoitu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella uusittu muun muassa vesikatto, hissi ja julkisivut. Yhtiössä on käytössä taloyhtiölaajakaista, mikä helpottaa nykyaikaista etätyöskentelyä.
Tervetuloa tutustumaan ja visioimaan!
Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi
Riitta Kultima
0503117748
riitta.kultima@lapinarvokiinteistot.fi
Asuntokauppias
Lapin Arvokiinteistöt
Kohdetta myy
96100 Rovaniemitoimisto@lapinarvokiinteistot.fi050 311 7746
Esittely
Perustiedot
Lainaankatu 4
96200 Rovaniemi
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu SFS 5139 -standardin mukaisesti. Ilmoitettu pinta-ala perustuu isännöitsijäntodistuksen mukaisiin tietoihin ja voi poiketa nykyisten mittausstandardien mukaan laskettavasta pinta-alasta.
Yhtiöjärjestyksen mukaan asunto koostuu: As/toim.+ 52,50 m² +varasto 65,50 m²
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 564 € / kk
Rahoitusvastike 106,54 € / kk
Lisätiedot
Takapihalle, parvekenäkymä joelle
Pieni näppärä sauna.
Varusteet: sähkökiuas, lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: laatta
Näkymät Lainaankadulle sekä joelle
Ilmoitettu nopeus: 10 Mbit/s
Asunnon tilat ja materiaalit
Varusteet: jääkaappi, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: kaakeli, tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuhuoneesta kulku parvekkeelle
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuone 2: Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Tapetti seinät
Työhuone: Työhuoneessa laminaatti lattia ja tapetti seinät.
Katon pintamateriaali: Peltikate
Taloyhtiö
2024 Palovaroittimien asennus
2024 Piharemontin suunnittelu
2023 Taloyhtiölaajakaista 10 Mb/s
2023 VSS valurautaviemärin korjaus ja huoneistojen viemärilinjojen puhdistus
2023 Viemäreiden ja käyttövesiputkistojen kuntotutkimus
2021 Hissin uusiminen
2018 Kattoterassien kaidelasitusten vaihto turvamääräykset täyttäviin
2018 Vesikaton uusiminen
2017 Porraskäytävän valaistuksen uusiminen
2017 Lukituksen uusiminen
2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2015 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus ja huolto
2015 Autotallinovien huolto 2015 Betonielementtien saumojen uusinta
2014 Ouman lämmönvahtijärjestelmän hankinta
2013 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta
2011 Ilmastointikoneen uusinta
2009-2010 Vesikatolle vedenohjauksen korjaus
2009-2010 Kattoterassien lattioiden vesieristeen uusiminen
2008 Patteriverkoston nousulinjojen joustoliittimien poisto
2008 Syväkeräysastiat (yhteiset naapuritalon kanssa)
2002 Rappukäytävien maalaus, ulko-oven kunnostus
2026 Parvekekaiteiden puhdistus sekä käsijohteiden uusiminen
2026 Suunnitelma, kartoitus: Rakennuksen kuntoarvio ja PTS
2027 - 2030 Piharemontti (suunnitelmien mukainen kustannusarvio
180.000-200.000 €)
2027 - 2030 Sähköenergian jakelu- ja käyttöjärjestelmä: Julkisivun valaistus
2028 - 2030 - Ulko-ovet: Huoneistojen kerrostaso-ovien uusiminen
Kodin Isännöinti Oy, Rovaniemi
Rovakatu 10
96100 Rovaniemi
Isännöitsijä
Tuomas Leppänen
0107395481
Kiinteistöhuolto Rovaniemi Oy
Varastotie 14
96320 Rovaniemi
Muut lisätiedot
Autokatospaikat sähköpistokkeella: 11
Autopaikan voi saada jonottamalla
Supermarket Rinteenkulma 650 m
K-Citymarket Rovaniemi 3,50 km
Prisma Rovaniemi 3,60 km
Koulu: Ounasrinteen peruskoulu 3,90 km
Lapin yliopiston harjoittelukoulu 1,10 km
Lapin yliopisto 3 km
Päiväkoti: Päiväkoti Pikkusiili 1,10 km
Päiväkoti Asemapäällikkö 900 m
Posti / palvelupiste: R-kioski Rovaniemi Keskusta Ounasvaarantie 2,20 km
R-kioski Rovaniemi Keskusta Pohjolankatu 1,60 km
Terveysasema: Terveystalo Rovaniemi Revontulikeskus 750 m
Lapin keskussairaala 2,90 km
Rovaniemen linja-autoasema 1,60 km
Rovaniemen Rautatieasema 2 km