Tunnelmallinen kolmio Rovaniemellä omalla saunalla ja terassilla
Etsitkö uutta kotia, jossa yhdistyvät rauhallinen sijainti ja viihtyisä asuminen? Tämä 82-neliöinen kolmio Näädänpolulla Rovaniemellä tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen. Sijainti on ihanteellinen sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä ja helppoa pääsyä alueen palveluihin.
Tämä rivitalokoti on suunniteltu mukavaan asumiseen. Avara pohjaratkaisu ja kolme huonetta takaavat riittävästi tilaa niin yhteiseen oleskeluun kuin omaan rauhaankin. Käytännöllinen vaatehuone tuo kaivattua säilytystilaa arjen keskelle, pitäen kodin järjestyksessä ja selkeänä.
Kodikkaan tunnelman kruunaa oma sauna, joka tarjoaa täydellisen rentoutumishetken kiireisen päivän päätteeksi. Asunnosta löytyy myös oma terassi, joka laajentaa oleskelutilat ulos ja mahdollistaa leppoisat aamukahvihetket tai illanvietot omassa rauhassa.
Tämä koti on valmis ottamaan vastaan uudet asukkaansa. Tule tutustumaan tähän viehättävään kokonaisuuteen paikan päälle ja ihastu kodin tarjoamiin mahdollisuuksiin.
Olisiko tässä sinun uusi kotisi? Ota yhteyttä ja sovitaan esittely, niin mennään yhdessä katsomaan, miltä tämä viihtyisä koti vaikuttaa! 
Kohdetta myy

96100 Rovaniemitoimisto@lapinarvokiinteistot.fi+358 50 311 7746
Esittely
Perustiedot
Näädänpolku 6
96500 Rovaniemi
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 346,50 € / kk
Rahoitusvastike 31 € / kk
Lisätiedot
Sauna remontoitu 2016
Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Esteettömät kulkuväylät
Takapihalla terassi
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Asunnon tilat ja materiaalit
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 2
Varusteet: suihku, pesukoneliitäntä
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Varastotila sijaitsee erikseen asunnon yhteydessä, ja siihen on kulku ulkokautta.
Katon pintamateriaali: Huopakate
Taloyhtiö
2025 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus muiden talojen osalta
2025 Palovaroittimien asennus (10v akulla ja takuulla)
2024 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus D-talo
2024 Takapihan otsalautojen uusiminen A ja C talot
2024 Neven valokuituun liittyminen
2023 Ilmastointikanavien nuohous
2022 Asuntojen B6 ja B7 kengitysremontit 2021 Asuntojen A1 ja A2 vesivahinko korjaus, asunnon A4 kengitysremontti
2020 Asunnon A4 sisäilmaongelman selvitys ja korjauksien suunnittelun aloitus. Päätyulkoseinien tuuletuksien
parantaminen ja A-talon päätyräystäiden korjaus.
2019 Piha-alueen asfalttikorjauksia
2017 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta ja lämmön säätö. Kattorakenteen otsapaneelit uusittu
2016 Asennettu saattolämmitykset syöksytorviin. Uusittu patteriventtiilit ja tarkistettu ja korjattu salaojia A-talon
päädyssä
2015 Asfalttikorjaus rakennusten C ja D kulkuväylän risteykseen
2013 Iv-kanavat puhdistettu
2008 Autokatoksien vesikatteen uusiminen
1999 Vesikatteen uusiminen asuinrakennuksiin 1995 Liittyminen kaukolämpöön
1987 Piha-alue asfaltoitu
Ikkunoiden huoltomaalaus 2025 - 2026
Käyttövesiputkisaneerauksen suunnittelu 2026 - 2027
OunasIsännöinti Oy
asiakaspalvelu@ounas.fi
Kansankatu 13 LT2
96100 Rovaniemi
Isännöitsijä
Kati Holmström
040 673 8692
kati.holmstrom@ounas.fi
AR-Kiinteistöpalvelu Oy
huolto@ar-kiinteisto.fi
Innokaari 14
96930 Napapiiri
Muut lisätiedot
Asunnon käytössä olevat autopaikat: ulkoautopaikka sähköpistokkeella
Autopaikka lukitussa häkkikatoksessa.
Prisma, lidl 2,60 km
Koulu: Vaaralammen koulu 750 m, kävellen 700 m
Päiväkoti: Vaaralammen päiväkoti 750 m, kävellen 700 m






















