Rivitalo, Näädänpolku 6, Rovaniemi, Korkalovaara, 3h, k, s, vh, 82,50 m², 89 900 €

Tunnelmallinen kolmio Rovaniemellä omalla saunalla ja terassilla

Etsitkö uutta kotia, jossa yhdistyvät rauhallinen sijainti ja viihtyisä asuminen? Tämä 82-neliöinen kolmio Näädänpolulla Rovaniemellä tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen. Sijainti on ihanteellinen sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä ja helppoa pääsyä alueen palveluihin.

Tämä rivitalokoti on suunniteltu mukavaan asumiseen. Avara pohjaratkaisu ja kolme huonetta takaavat riittävästi tilaa niin yhteiseen oleskeluun kuin omaan rauhaankin. Käytännöllinen vaatehuone tuo kaivattua säilytystilaa arjen keskelle, pitäen kodin järjestyksessä ja selkeänä.

Kodikkaan tunnelman kruunaa oma sauna, joka tarjoaa täydellisen rentoutumishetken kiireisen päivän päätteeksi. Asunnosta löytyy myös oma terassi, joka laajentaa oleskelutilat ulos ja mahdollistaa leppoisat aamukahvihetket tai illanvietot omassa rauhassa.

Tämä koti on valmis ottamaan vastaan uudet asukkaansa. Tule tutustumaan tähän viehättävään kokonaisuuteen paikan päälle ja ihastu kodin tarjoamiin mahdollisuuksiin.

Olisiko tässä sinun uusi kotisi? Ota yhteyttä ja sovitaan esittely, niin mennään yhdessä katsomaan, miltä tämä viihtyisä koti vaikuttaa!

Kohdetta myy

Lapin Arvokiinteistöt OyY-tunnus: 2252918-3Rovakatu 13 LT 4
96100 Rovaniemi
toimisto@lapinarvokiinteistot.fi+358 50 311 7746

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

42050123
42050123
Rovaniemi, Korkalovaara
Näädänpolku 6
96500 Rovaniemi
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
3h, k, s, vh
3
82,50 m²
82,50 m²
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
1979
1979
Neuvoteltavissa

Hinta ja kustannukset

89 900 €
88 580,77 €
1 319,23 €
1 089,70 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
377,50 € / kk
Hoitovastike 346,50 € / kk
Rahoitusvastike 31 € / kk
26,50 € / kk / hlö

Lisätiedot

Ei
Ei
Asunnossa on sauna

Sauna remontoitu 2016
Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Asunnossa on oma piha
Esteettömät kulkuväylät
Kyllä

Takapihalla terassi
Tyydyttävä
Kyllä
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Painovoimainen
Kaapeli-TV
2024 Neven valokuituun liittyminen (taloyhtiön osalta, ei huoneistokohtaisia kuituja

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Varusteet: jääkaappi, keraaminen liesi, varattu paikka astianpesukoneelle, pesukoneliitäntä
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Avara ja valoisa olohuone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Tilavat makuuhuoneet
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti

Makuuhuoneiden määrä: 2
Kylpyhuone remontoitu laadukkaasti 2016
Varusteet: suihku, pesukoneliitäntä
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: lattiaan asennettu WC
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Eteisessä muovimatto lattia
Kodinhoitohuone yhdistyy kylpyhuoneeseen; tila on remontoitu vuonna 2016
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Ulkovarasto

Varastotila sijaitsee erikseen asunnon yhteydessä, ja siihen on kulku ulkokautta.
Vaatehuone: Hyvän kokoinen vaatehuone
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

Asunto Oy Näädänpolku 6
Huoneistokohtainen varasto
Taloyhtiössä sauna
18
Esteettömät kulkuväylät, jätepiste, kierrätyspiste, tamppaus ja pyykinkuivaus
2025 Palovaroittimien asennus (10v takuu ja akku) EA Turvallisuus Kyltti
2025 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus muiden talojen osalta
2025 Palovaroittimien asennus (10v akulla ja takuulla)
2024 Pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus D-talo
2024 Takapihan otsalautojen uusiminen A ja C talot
2024 Neven valokuituun liittyminen
2023 Ilmastointikanavien nuohous
2022 Asuntojen B6 ja B7 kengitysremontit 2021 Asuntojen A1 ja A2 vesivahinko korjaus, asunnon A4 kengitysremontti
2020 Asunnon A4 sisäilmaongelman selvitys ja korjauksien suunnittelun aloitus. Päätyulkoseinien tuuletuksien
parantaminen ja A-talon päätyräystäiden korjaus.
2019 Piha-alueen asfalttikorjauksia
2017 Kaukolämmön alajakokeskuksen uusinta ja lämmön säätö. Kattorakenteen otsapaneelit uusittu
2016 Asennettu saattolämmitykset syöksytorviin. Uusittu patteriventtiilit ja tarkistettu ja korjattu salaojia A-talon
päädyssä
2015 Asfalttikorjaus rakennusten C ja D kulkuväylän risteykseen
2013 Iv-kanavat puhdistettu
2008 Autokatoksien vesikatteen uusiminen
1999 Vesikatteen uusiminen asuinrakennuksiin 1995 Liittyminen kaukolämpöön
1987 Piha-alue asfaltoitu
Vesikatteen uusiminen 2028
Ikkunoiden huoltomaalaus 2025 - 2026
Käyttövesiputkisaneerauksen suunnittelu 2026 - 2027
Isännöintitoimisto
OunasIsännöinti Oy
asiakaspalvelu@ounas.fi
Kansankatu 13 LT2
96100 Rovaniemi
Isännöitsijä
Kati Holmström
040 673 8692
kati.holmstrom@ounas.fi
Huoltoyhtiö

AR-Kiinteistöpalvelu Oy
huolto@ar-kiinteisto.fi
Innokaari 14
96930 Napapiiri
C2018
6 176 m²
Oma
Ei rantaa
Asemakaava
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei tiedossa

Muut lisätiedot

Autokatospaikat: 18
Asunnon käytössä olevat autopaikat: ulkoautopaikka sähköpistokkeella

Autopaikka lukitussa häkkikatoksessa.
Kirjasto: Kirjasto vaaralammen monitoimitalolla (vaaralammen koulu/päiväkoti) 750 m, kävellen 700 m
Ruokakauppa: K-market pekantori 1,50 km
Prisma, lidl 2,60 km
Koulu: Vaaralammen koulu 750 m, kävellen 700 m
Päiväkoti: Vaaralammen päiväkoti 750 m, kävellen 700 m