Avara ja valoisa neliö Rovaniemen sydämessä
Tämä tilava ja muuntautumiskykyinen koti sijaitsee erinomaisella paikalla aivan Rovaniemen keskustassa. Läheltä löytyvät niin palvelut, kaupat kuin vapaa-ajan mahdollisuudetkin; esimerkiksi kirjasto, puistot ja kuntosali ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Myös koulut, päiväkodit ja julkisen liikenteen solmukohdat sijaitsevat kätevästi lähietäisyydellä.
Kodin sydämenä toimii valoisa olohuone, josta on suora käynti lasitetulle parvekkeelle. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta, mikä tekee siitä loistavan vaihtoehdon niin perheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnallekin. Arjen sujuvuutta lisäävät iso keittiö sekä erillinen tilava vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa.
Asunto Oy Kansankalle on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty kattavasti remontteja, kuten putkistosaneeraus vuonna 2018. Taloyhtiössä on hissi ja asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteisiä tiloja, kuten sauna, pyykkitupa ja urheiluvälinevarasto. Autoilijoille on tarjolla lämmityspisteellä varustettuja paikkoja yhtiön hallinnassa.
Tämä koti on pohjaratkaisultaan toimiva ja odottaa uusia asukkaitaan toteuttamaan unelmiaan. Pintojen päivityksellä loihdit tästä juuri oman näköisesi kodin kaupungin ytimestä.
Olisiko tässä uusi kotisi? Tule ihastumaan paikan päälle – sovitaan yksityisesittely!
Riitta Kultima
Asuntokauppias
0503117748
riitta.kultima@lapinarvokiinteistot.fi
Kohdetta myy
96100 Rovaniemitoimisto@lapinarvokiinteistot.fi050 311 7746
Esittely
Perustiedot
Kansankatu 3
96100 Rovaniemi
Isännöitsijätodistuksen mukainen
Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti.
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 515 € / kk
Kylmävesitasaus 6,70 m³, Lämminvesitasaus 12,20 m³
Kylmävesitasaus 6,70 m³, Lämminvesitasaus 12,20 m³
Lisätiedot
Kylpyhuoneremontti 2005
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Kylpyhuoneessa lattialämmitys
Asunnon tilat ja materiaalit
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi
Seinien pintamateriaali: kaakeli, betoni
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuone 2: Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuone 3: Makuuhuoneessa yksi seinä liukuvoikaapistoa
Seinien pintamateriaali: tapetti, maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuoneiden määrä: 3
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinät tapetoitu/ maalattu
Katon pintamateriaali: Huopakate
Taloyhtiö
Väestönsuoja
2025Vesikatolla "pikkukaton" reunapellityksen lisäys
2024huoltamon öljysäiliöiden tyhjennys ja pesu, huoltamon tyhjennys
2022Kylmiön muuttaminen asukasvarastoiksi
2022Autohallin valaistuksen, porraskäytävien ja kellarikäytävien valaistuksen ym. uusinta.
2022Saunatilojen ja kellarikerroksen peruskorjaus
2020Pesuhuoneiden ja parvekkeiden pinnoitusten tarkastukset
2020Saunatilojen ja pyykinpesutilojen korjauksen suunnittelu
2020Sadevesiviemärin saneeraus sukittamalla
2020Suunnitelma entisen kylmiön muuttamisesta varastotiloiksi
2020Lämmönjakohuoneen putkien asbestieristeiden poisto
2019Lukkojen sarjoitus
2018Taloyhtiön omistaman asunnon A1 remontointi
2018Taloyhtiön saunan puupaneleiden ja lauteiden uusinta
2018Putkiston linjasaneeraus, uudet vesiputket, viemärit sukitettu, vesimittareiden asennus asuntoihin, lämmitysverkon linjasulku- ja linjasäätöventtiilit ja patteriventtiilit uusittu, tonttijohdot uusittu ja liitetty kaupungin hulevesiverkkoon.
2017Putkistosaneerauksen suunnittelu
2015Iv-kanavien puhdistus
2012Kylmäkoneen vaihto ja lauhduttimen moottorin vaihto
2012Ylimmän katon, "pikkukatto" osittainen uusiminen
2011Hissin kuntotutkimus
2010Pyöräluiska takapihalle ja rännilämmityksen uusiminen
2009Huoltoasema liiketilan pikkukaton uusiminen
2007Lämmönsiirtimen uusiminen ja katon pellityksen uusiminen
2006Porrashuoneremontti ja valaistuksen uusiminen
2001Julkisivu remontti
1996Vesikaton huopakatteen uusiminen
1995Ikkunaremontti
1994Sadevesi viemäröinnin tekeminen
1994Autotallin vesikaton saneeraus
2028, seurataan ja mikäli ei ilmene akuuttia korjaustarvetta tehdä aikaisemmin. Asuntojen A4, A7, A10, A17, B13 ja B19 kylpyhuoneiden peruskorjaus (A10 ja A17 kiireisimmät. Taloyhtiö korvaa vesieristeen sekä mahdollisen lattiakaivon vaihdon)
2024 - 2025 Vesikaton huoltokorjauksia
2024Neste-aseman lopettamisesta aiheutuvat kustannukset, mm pihan asfaltointi, julkisivunkorjauksia kadunpuolelta
1.1.2026palovaroittimien siirtyminen taloyhtiön vastuulle
2024lattiakaivojen tarkistus ja puhdistus tarvittaessa
2029Huoltamon säiliöiden poistaminen (+ mahdollinen maa-aineksen puhdistukset)
väestönsuojan tarkastus
Kodin Isännöinti Oy, Rovaniemi
Rovakatu 10
96100 Rovaniemi
Isännöitsijä
Tuula Heikkilä
010 739 5457
Muut lisätiedot
Ulkoautopaikat: 7
Autohallipaikat: 9
Asunnon käytössä olevat autopaikat: ulkoautopaikka
Pihalla 9 katospaikkaa ja 7 muuta autopaikkaa.
Autopaikat on varustettu lämmityspisteellä.
Autohallissa on 7 autopaikkaa ja 2 peräkärrypaikkaa
Autopaikat on yhtiön hallinassa.
Rovaniemen keskuskenttä 220 m,
puisto lähellä, kuntosali
K-Supermarket Rinteenkulma 700 m
K-Supermarket Kauppatori 900 m
Sale Lapinmaa 24/7 650 m
Koulu: Lapin yliopiston harjoittelukoulu 1 km
Ounasvaaran peruskoulu 2 km
Rantavitikan peruskoulu 2,30 km
Lapin yliopisto 2,40 km
Lapin koulutuskeskus REDU 2,60 km
Päiväkoti: Käpymetsän Päiväkoti 1,20 km
Pilke Revontuli 1,10 km
Päiväkoti Asemapäällikkö 550 m
Päiväkoti Pikkusiili 400 m
Terveysasema: Urheilukadun terveysasema 180 m
Terveystalo Rovaniemi
Rovaniemen rauta-tieasema 1,20 km
Sälekaihtimet
Verhotangot