Omakotitalo, Rahkontie 7, Rovaniemi, Saarenkylä, 3mh, oh, k, khh, pukuh, kph/s, wc, aula + terassi + vrsto + at, 124 m², 259 000 €

Kodikas ja aurinkoinen neliö Saarenkylän rauhassa

Tämä vuonna 2003 valmistunut, hyväkuntoinen omakotitalo etsii uutta perhettä nauttimaan arjen helppoudesta. Saarenkylän viihtyisällä alueella sijaitseva koti tarjoaa rauhallista asumista, mutta Rovaniemen keskustan palvelut ovat kuitenkin vain noin neljän kilometrin päässä. Oma 1254 m² tontti tarjoaa lapsille tilaa leikkiä ja touhuta, pihapiiristä löytyy valmiina niin nurmikkoa, istutuksia kuin leikkimökkikin.

Pohjaratkaisultaan tämä koti on suunniteltu palvelemaan perheen arkea. Avarassa olohuoneessa suuret etelän suuntaiset ikkunat tuovat luonnonvalon kauniisti sisään, ja tilan keskellä sijaitseva varaava takka luo tunnelmaa sekä lämpöä koleina iltoina. Keittiö on sujuvasti yhteydessä olohuoneeseen, ja sieltä on suora käynti aurinkoiselle terassille – täydellinen paikka yhteisille kesäpäiville.

Talossa on kolme makuuhuonetta, tilava eteisaula sekä erillinen kodinhoitohuone, joka helpottaa pyykkihuollon järjestämistä. Sauna ja kylpyhuone tarjoavat rentouttavat puitteet arkeen, ja lattialämmitys lisää asumismukavuutta. Koti on pidetty hyvässä kunnossa säännöllisillä huolloilla.

Tämän kodin kruunaa oma autotalli sekä erillinen varasto, jotka tuovat tarvittavaa säilytystilaa perheen tarpeisiin. Pihapiirissä on myös puuliiteri. Tämä talo on valmis ottamaan vastaan uudet asukkaat, jotka arvostavat toimivuutta ja viihtyisää elinympäristöä.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan perhekotiin paikan päälle – ota yhteyttä ja sovitaan esittely!

Myynti ja esittelyt:
Jouni Hirvioja, 040 877 1380
jouni.hirvioja@lapinarvokiinteistot.fi

Kohdetta myy

Jouni HirviojaKiinteistönvälittäjä, eMBA, LKV, LVVjouni.hirvioja@lapinarvokiinteistot.fi040 877 1380
Lapin Arvokiinteistöt OyY-tunnus: 2252918-3Rovakatu 13 LT 4
96100 Rovaniemi
toimisto@lapinarvokiinteistot.fi050 311 7746

Esittely

to 03.09.2026 17:00 - 17:30Jouni Hirvioja
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

44735921
44735921
Rovaniemi, Saarenkylä
Rahkontie 7
96900 Rovaniemi
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
3mh, oh, k, khh, pukuh, kph/s, wc, aula + terassi + vrsto + at
4
124 m²
150 m²
Varasto noin 6 m² ja autotalli noin 20 m².
1
2003
2003
Neuvoteltavissa

Hinta ja kustannukset

259 000 €
259 000 €
2 088,71 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
462 € / v

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: puu
Lattian pintamateriaali: laatta
Leikkimökki, istutukset, nurmikko, asfaltti
Kyllä

Ilmansuunta: etelä

Laaja terassi etelän suuntaan.
Varaava takka
Hyvä
Vesivaraajan termostaatti uusittu 2026.
Laatoitetulta alueelta olevien alueiden lattialämmityksen termostaatit uusittu 2023.
Katon läpivientien ja piipun peltien massaukset 2023.
Katon sammaleen poisto 2021/2023.
Ilmalämpöpumpun asennus 2022.
Salaojat tarkistettu/kuvaus 2021.
Saunan kiuas uusittu 2020.
Sadevesien purkuputket huollettu säännöllisesti.
IV-koneen suodattimet vaihdettu kahdesti vuodessa.
Piippu nuohottu kerran vuodessa.
D2018
Sähkölämmitys
Lämmönjakotapa: sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu

Lattialämmityksen lisäksi ilmalämpöpumppu ja varaava takka keskeisellä sijainnilla olohuoneessa.
Kunnan vesijohto
Kunnan
Koneellinen poisto, koneellinen tulo, lämmönttalteenotto
Antenni-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Avokeittiö josta uloskäynti terassille.
Varusteet: jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Seinien pintamateriaali: maalattu, muovi
Lattian pintamateriaali: parketti
Olohuoneessa, keskellä taloa tehokkaasti lämmittävä ja viihtyisä takka.
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti

Makuuhuoneiden määrä: 3
Varusteet: suihku, kiinteät valaisimet, lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: lattiaan asennettu WC, bidee, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Aula: Laaja laatoitettu eteisaula.
Varusteet: uloskäynti, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pesuallas, pöytätaso, lattialämmitys, pesukoneliitäntä
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Asunnon tontti

698-409-20-369
Akula
1 254 m²
Tasamaa
Oma
Rovaniemen kaupunki
Asemakaava

Rovaniemen kaupunki
Puuliiteri
Noin 5 m²

Leikkimökki
Kyllä

Muut lisätiedot

Olohuoneen suuret ikkunat etelän suuntaan.
Rovaniemen keskustan palvelut noin 4 km etäisyydellä.
Sähköliittymä, vesiliittymä, viemäriliittymä
Kiinteät valaisimet
Sälekaihtimet
Verhotangot
Varaava takka
Lämminvesivaraaja
Ilmalämpöpumppu