Omakotitalo, Ruohopolku 6, Rovaniemi, Syväsenvaara, 3mh, oh, k, takkah, kph/s, wc, at, ph, vrsto, 120 m², 185 000 €

Kodikas ja muuttovalmis koti Syväsenvaaran rauhassa

Tämä viehättävä 120-neliöinen omakotitalo tarjoaa mainiot puitteet perhe-elämälle Rovaniemellä. Ruohopolulla sijaitseva koti hurmaa heti ensimetreillä. Taloa on ylläpidetty ja remontoitu hyvin.

Kodissa on kolme makuuhuonetta sekä avara olohuone. Lisäksi on tunnelmallinen takkahuone – täydellinen paikka rentoutua pitkän päivän jälkeen. Vuonna 2014 uudistettu tyylikäs avokeittiö pyrolyysiuuneineen tekee arjen ruoanlaitosta nautinnollista. Pesutilat ja sauna tarjoavat rentouttavia hetkiä, ja erillinen lasihuone takapihalla kutsuu nauttimaan kesäpäivistä.

Sijainti on erinomainen lapsiperheitä ajatellen, sillä Nivavaaran koulu on vain lyhyen matkan päässä ja bussiyhteydet kulkevat sujuvasti. Omalla 700 neliön tontilla sijaitseva koti on varustettu valokuituyhteydellä, joten etätyöt ja vapaa-ajan nettiselaus sujuvat vaivatta. Lisäksi pihapiirissä on erillinen lämmittämätön varastorakennus säilytystarpeisiin.

Tämä koti on huolella pidetty ja valmiiksi remontoitu, muun muassa salaojat, ikkunat, vesikate ja keittiö on jo päivitetty nykypäivään. Nyt on aika kääntää uusi sivu ja löytää oma rauha Syväsenvaarasta.

Tule ihastumaan tähän kodikkaaseen kokonaisuuteen paikan päälle – varaa oma esittelyaikasi ja tule suunnittelemaan tulevaisuuttasi tänne.

Myynti ja esittelyt:
Jouni Hirvioja, 040 877 1380
jouni.hirvioja@lapinarvokiinteistot.fi

Kohdetta myy

Jouni HirviojaKiinteistönvälittäjä, eMBA, LKV, LVVjouni.hirvioja@lapinarvokiinteistot.fi040 877 1380
Lapin Arvokiinteistöt OyY-tunnus: 2252918-3Rovakatu 13 LT 4
96100 Rovaniemi
toimisto@lapinarvokiinteistot.fi+358 50 311 7746

Esittely

ti 16.06.2026 18:00 - 18:30Jouni Hirvioja
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

47814098
47814098
Rovaniemi, Syväsenvaara
Ruohopolku 6
96910 Rovaniemi
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
3mh, oh, k, takkah, kph/s, wc, at, ph, vrsto
5
120 m²
199 m²
Asuintilojen pinta-ala 120 m². Kerrosala/kokonaisala 199 m².
1977
1977
Neuvoteltavissa

Hinta ja kustannukset

185 000 €
185 000 €
1 541,67 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.

Lisätiedot

Asunnossa on sauna

Varusteet: sähkökiuas
Lattian pintamateriaali: laatta
Kyllä
Takka
Hyvä
Savuhormi on nuohottu vuosittain.
Salaojaremontti ja patolevyjen asennus vuonna 2023.
Julkisivun huoltomaalaus 2021.
Keittiö remontoitu vuonna 2014.
Vesikate uusittu vanhan huovan päälle 2009.
Ikkunat uusittu 2005.
Pesuhuone ja wc remontoitu 1990-luvun loppupuolella.
D2018
Sähkölämmitys, öljylämmitys, puulämmitys
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys

Lämmitetty pääasiassa sähköllä. Kokonaissähkönkulutus 16 000 - 18 900 kWh/vuosi.
Kunnan vesijohto
Kunnan
Painovoimainen
Valokuituliittymä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu

Tiiliverhous
Avokeittiö uusittu vuonna 2014.
Varusteet: jääkaappi, pakastin, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: tapetti, osalaatoitus
Lattian pintamateriaali: laminaatti

Pyrolyysiuuni
Seinien pintamateriaali: tapetti, paneeli
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: puu, tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti

Makuuhuoneiden määrä: 3
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: lattiaan asennettu WC, bidee, peili, allaskaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli, tapetti
Lattian pintamateriaali: laatta
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Vesikate on uusittu vanhan huovan päälle 2009.

Asunnon tontti

698-409-139-0
LEPIKKO
700 m²
Tasamaa
Oma
Ei rantaa
Rovaniemen kaupunki
Asemakaava

Rovaniemen kaupunki
Muut rakennukset
Rakennustyypin kuvaus: Takapihan lasihuone

Varasto
Erillinen lämmittämätön varastorakennus
Kyllä

Muut lisätiedot

Nivavaarankoulu noin 1,50 km.
Bussipysäkki lyhyen kävelymatkan etäisyydellä.
Sähköliittymä, vesiliittymä, viemäriliittymä, kaapeli-TV tai tietoliikenneliittymä

Vesi-, viemäri- ja valokuituliittymä
Sälekaihtimet
Keskuspölynimuri
Takka