Kodikas ja muuttovalmis koti Syväsenvaaran rauhassa
Tämä viehättävä 120-neliöinen omakotitalo tarjoaa mainiot puitteet perhe-elämälle Rovaniemellä. Ruohopolulla sijaitseva koti hurmaa heti ensimetreillä. Taloa on ylläpidetty ja remontoitu hyvin.
Kodissa on kolme makuuhuonetta sekä avara olohuone. Lisäksi on tunnelmallinen takkahuone – täydellinen paikka rentoutua pitkän päivän jälkeen. Vuonna 2014 uudistettu tyylikäs avokeittiö pyrolyysiuuneineen tekee arjen ruoanlaitosta nautinnollista. Pesutilat ja sauna tarjoavat rentouttavia hetkiä, ja erillinen lasihuone takapihalla kutsuu nauttimaan kesäpäivistä.
Sijainti on erinomainen lapsiperheitä ajatellen, sillä Nivavaaran koulu on vain lyhyen matkan päässä ja bussiyhteydet kulkevat sujuvasti. Omalla 700 neliön tontilla sijaitseva koti on varustettu valokuituyhteydellä, joten etätyöt ja vapaa-ajan nettiselaus sujuvat vaivatta. Lisäksi pihapiirissä on erillinen lämmittämätön varastorakennus säilytystarpeisiin.
Tämä koti on huolella pidetty ja valmiiksi remontoitu, muun muassa salaojat, ikkunat, vesikate ja keittiö on jo päivitetty nykypäivään. Nyt on aika kääntää uusi sivu ja löytää oma rauha Syväsenvaarasta.
Tule ihastumaan tähän kodikkaaseen kokonaisuuteen paikan päälle – varaa oma esittelyaikasi ja tule suunnittelemaan tulevaisuuttasi tänne.
Myynti ja esittelyt:
Jouni Hirvioja, 040 877 1380
jouni.hirvioja@lapinarvokiinteistot.fi
Kohdetta myy

96100 Rovaniemitoimisto@lapinarvokiinteistot.fi+358 50 311 7746
Esittely
Perustiedot
Ruohopolku 6
96910 Rovaniemi
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas
Lattian pintamateriaali: laatta
Salaojaremontti ja patolevyjen asennus vuonna 2023.
Julkisivun huoltomaalaus 2021.
Keittiö remontoitu vuonna 2014.
Vesikate uusittu vanhan huovan päälle 2009.
Ikkunat uusittu 2005.
Pesuhuone ja wc remontoitu 1990-luvun loppupuolella.
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmitetty pääasiassa sähköllä. Kokonaissähkönkulutus 16 000 - 18 900 kWh/vuosi.
Asunnon tilat ja materiaalit
Tiiliverhous
Varusteet: jääkaappi, pakastin, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: tapetti, osalaatoitus
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Pyrolyysiuuni
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 3
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Seinien pintamateriaali: kaakeli, tapetti
Lattian pintamateriaali: laatta
Katon pintamateriaali: Huopakate
Vesikate on uusittu vanhan huovan päälle 2009.
Asunnon tontti
Rovaniemen kaupunki
Rakennustyypin kuvaus: Takapihan lasihuone
Varasto
Erillinen lämmittämätön varastorakennus
Muut lisätiedot
Vesi-, viemäri- ja valokuituliittymä
Keskuspölynimuri
Takka































