Valoisa ja viihtyisä kolmio Ounasmetsän rauhassa
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja viihtyisään 79 m² kolmioon Rovaniemen Ounasmetsässä! Rauhallinen ja suosittu asuinalue tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen, ja kodin edustalla on vaivaton pysäköintimahdollisuus omalle autolle.
Asunnon tilat ovat käytännölliset ja kodikkaat, ja kokonaisuutta täydentää oma terassi sekä sen yhteydessä oleva viihtyisä puutarha. Pihasta löytyvät valmiina kauniit pensaat ja perennat sekä marjapensas, raparperiä ja yrttejä. Oma piha tarjoaa mukavan paikan kesäpäivistä, aamukahveista ja kiireettömistä hetkistä nauttimiseen – sekä mahdollisuuden kasvattaa omia kesän herkkuja.
Asumisen sujuvuutta lisäävät huoneistokohtaiset varastotilat, mukaan lukien kylmävarasto, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa arjen tarpeisiin.
Keittiö on alkuperäisessä kunnossa, mutta sitä on pidetty erittäin hyvässä ja siistissä kunnossa. Keittiössä on hyvä pohja toteuttaa tulevaisuudessa omannäköisiä päivityksiä ja uudistaa tila oman tyylin mukaiseksi.
Sijainti on erinomainen erityisesti ulkoilusta ja liikunnasta nauttivalle. Ounasrinteen monipuoliset ulkoilu- ja hiihtomaastot sijaitsevat aivan asunnon läheisyydessä, joten ulkoilemaan ja hiihtämään pääsee helposti. Myös Santasportin ja Lappi Areenan monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet ovat kätevästi lähellä.
Asunto-osakeyhtiö Keinuvuopaja on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella toteutettu merkittäviä perusparannuksia. Yhtiössä on saneerattu muun muassa vesi- ja viemäriputkistoja sekä ilmanvaihtojärjestelmää. Suunnitelmallinen kunnossapito luo hyvän pohjan asumiselle myös tulevaisuudessa.
Tässä kodissa yhdistyvät rauhallinen sijainti, toimiva pohjaratkaisu, oma terassi ja viihtyisä puutarha sekä erinomaiset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet aivan lähettyvillä. Kokonaisuus sopii hyvin niin omaa kotia etsivälle kuin aktiivisesta ja luonnonläheisestä elämäntavasta nauttivalle.
Tule tutustumaan paikan päälle ja ihastu tämän kodin tunnelmaan!
Kohdetta myy

96100 Rovaniemitoimisto@lapinarvokiinteistot.fi+358 50 311 7746
Esittely
Perustiedot
Myllärintie 72
96400 Rovaniemi
Isännöintitodistus sekä yhtiöjärjestys
Hinta ja kustannukset
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Hoitovastike 362,16 € / kk
Rahoitusvastike 110,66 € / kk
Lisätiedot
Suloinen ja tunnelmallinen sauna
Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: muovi
Esteettömät kulkuväylät, asfaltti
Mikäli ostaja remontoi asuntoa, ostajan tulee ennen remontin aloittamista olla yhteydessä isännöitsijään ja teettää tarvittaessa asunnossa asbestikartoitus. Kartoitus vaaditaan teetettäväksi rakennuksissa, joiden loppukatselmus on tehty ennen vuotta 1994, mikäli kartoitusta ei ole tehty.
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Asunnon tilat ja materiaalit
Puu/ Tiili
Varusteet: astianpesukone, pesukoneliitäntä, jääkaappi
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: muovi
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: muovi
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: muovi
Makuuhuoneiden määrä: 2
Varusteet: suihku, kylpyamme, peili, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: muovi
Varusteet: lattiaan asennettu WC
Kylmävarasto sijaitsee erissä rakennuksessa
Katon pintamateriaali: Huopakate
Taloyhtiö
2024 Sadevesi- ja jätevesiviemärit
2022 Sähköautojen lataus
2022 Laaja vahingonkorjaus
2021 Vesi- ja viemäriputket
2021 Ilmanvaihtojärjestelmä
2016 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen
2013 Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet
2006 Ulko-ovet
2006 Piharakennukset, jäteastiat, aidat, tukimuurit, portaat ym.
2005 Internet, Puhelin, TV, Antennijärjestelmä
2004 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen
2001 Lämmitysjärjestelmä
1990 Ilmanvaihtojärjestelmä
1989 Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteet
B-talon katon poimun suoristaminen. 2026
Asuntojen märkätilakartoitus 2026, tehty
Sokkelien korjaukset 2026
Asuntojen märkätilat kartoituksen perusteella 2027
Kodin Isännöinti Oy, Rovaniemi
Rovakatu 10
96100 Rovaniemi
Isännöitsijä
Kati Kuusisto
010 7395 407
Kiinteistöhuolto Rovaniemi Oy
Varastotie 14
96320 Rovaniemi
Muut lisätiedot
Asunnon käytössä olevat autopaikat: ulkoautopaikka
Auton säilytysmahdollisuus asunnon edessä.
Koulu: Ounasrinteen monitoimitalo 1,80 km, Ounasvaaran peruskoulu 1,70 km
Päiväkoti: Ounasmetsän päiväkoti 220 m
Mustikkaharjun päiväkoti 2,00 km
























