Valoisa kaksio Rovaniemen Ounasmetsässä
Tämä kolmannen kerroksen kaksio tarjoaa viihtyisää asumista loistavien palveluiden äärellä. Ounasmetsä on alueena rauhallinen, ja läheltä löytyvät niin ruokakaupat kuin koulu ja päiväkotikin. Bussipysäkki on vain 150 metrin päässä, joten liikkuminen on helppoa.
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva, ja kylpyhuone on remontoitu tyylikkäästi vuonna 2020. Tilava keittiö tarjoaa mukavasti tilaa kokkailuun, ja eteisen kaapisto sekä erillinen vaatehuone pitävät kodin järjestyksessä. Lasitettu parveke tuo arkeen kaivattua lisätilaa ja viihtyisyyttä.
Taloyhtiössä on huolehdittu asumisen laadusta: käyttövesiputket on uusittu ja kylpyhuoneet peruskorjattu. Yhtiön yhteisissä tiloissa on asukkaiden käytettävissä sauna ja pesutupa.
Tämä koti on tällä hetkellä vuokrattu, joten se sopii erinomaisesti myös sijoituskohteeksi.
Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen kaksioon!
Kohdetta myy
Lapin Arvokiinteistöt OyY-tunnus: 2252918-3Rovakatu 13 LT 4
96100 Rovaniemitoimisto@lapinarvokiinteistot.fi050 311 7746
96100 Rovaniemitoimisto@lapinarvokiinteistot.fi050 311 7746
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
51730823
51730823
Rovaniemi, Ounasmetsä
Vaaranlaita 4
96440 Rovaniemi
Vaaranlaita 4
96440 Rovaniemi
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h+k
2
58,50 m²
58,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
3/3
1978
Neuvoteltavissa
Kohde on vuokrattu
Kohde on vuokrattu
Hinta ja kustannukset
46 500 €
30 905,96 €
15 594,04 €
794,87 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
369,05 € / kk
Hoitovastike 257,40 € / kk
Rahoitusvastike 111,65 € / kk
Hoitovastike 257,40 € / kk
Rahoitusvastike 111,65 € / kk
30 € / kk / hlö
Autopaikkamaksu: 11 €/kk
Saunamaksu: 11 €/kk
Talopesulamaksu: 11 €/kk
Saunamaksu: 11 €/kk
Talopesulamaksu: 11 €/kk
Lisätiedot
Ei
Lasitettu
Ei
Nurmikko, asfaltti
Hyvä
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Koneellinen poisto
Kaapeli-TV
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Tilava keittiö
Varusteet: keraaminen liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu, kaakeli
Lattian pintamateriaali: muovi
Varusteet: keraaminen liesi, jääkaappipakastin, astianpesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu, kaakeli
Lattian pintamateriaali: muovi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: muovi
Lattian pintamateriaali: muovi
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Makuuhuoneiden määrä: 1
Kylpyhuoneeseen tehty remontti 2020
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Eteisen seinät ovat maalattu.
Lattia on muovilattia
Eteisessä tilava kaapisto
Lattia on muovilattia
Eteisessä tilava kaapisto
Kellari tai kellarikomero
Vaatehuone: Tilava vaatehuone
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate
Katon pintamateriaali: Huopakate
Taloyhtiö
Asunto Oy Kerorinne
Urheiluvälinevarasto, huoneistokohtainen varasto, muu, väestönsuoja, kuivaushuone, talopesula, askarteluhuone, Kylmiö-varasto
Taloyhtiössä sauna
32
1994 Toteutettu Abloy Excec
1997 Toteutettu Lämmityksen perussäätö
1997 Toteutettu Julkisivumaalaus
2003 Toteutettu Salaojaremontointi
2004 Toteutettu Kaapeli-TV
2004 Toteutettu ikkunapuitteiden ja -peltien maalaus
2009 Toteutettu huopakate korjattu
2012 Toteutettu ulko-ovet korjattu
2014 Toteutettu saunan panelointi ja väliseinän uusinta
2015 Toteutettu kaide roskakatokseen kulkua helpottamaan
2015 Toteutettu puiden harvennus tontilta
2015 Toteutettu katon kuntotarkastus tehty
2015 Toteutettu huoneistojen märkätilakartoitus
2015 Toteutettu salaojakaivot ja salaojat puhdistettu ja huuhdeltu, vss padotusventtiili pesty
2016 Toteutettu putkistojen ja vesijohtojen kuntotutkimus, Inspecta
2016 Toteutettu Märkätilakartoituksessa 12/2015 havaitut rikkinäiset hanat ja irrallaan
olevat kylpyhuoneiden patter
2016 Toteutettu Roskakatto korjattu
2016 Toteutettu Leikkipaikan purku ja keinun korjaus
2016 Toteutettu Lämmönjakohuoneen ilmastointihormin peittäminen
2016 Toteutettu Katon takuukorjaukset (10v.), Katman Oy
2018 Toteutettu Kaukolämmönvaihdin uusittu
2018 Toteutettu pohjaviemärin painauma korjattu piha-alueella
2020 Toteutettu Kylpyhuoneiden peruskorjaus
2020 Toteutettu käyttövesiputkistot uusittu pois lukien alimman kerroksen yleiset tilat
2025 Toteutettu Huoneistokohtaiset palovaroittimet
1997 Toteutettu Lämmityksen perussäätö
1997 Toteutettu Julkisivumaalaus
2003 Toteutettu Salaojaremontointi
2004 Toteutettu Kaapeli-TV
2004 Toteutettu ikkunapuitteiden ja -peltien maalaus
2009 Toteutettu huopakate korjattu
2012 Toteutettu ulko-ovet korjattu
2014 Toteutettu saunan panelointi ja väliseinän uusinta
2015 Toteutettu kaide roskakatokseen kulkua helpottamaan
2015 Toteutettu puiden harvennus tontilta
2015 Toteutettu katon kuntotarkastus tehty
2015 Toteutettu huoneistojen märkätilakartoitus
2015 Toteutettu salaojakaivot ja salaojat puhdistettu ja huuhdeltu, vss padotusventtiili pesty
2016 Toteutettu putkistojen ja vesijohtojen kuntotutkimus, Inspecta
2016 Toteutettu Märkätilakartoituksessa 12/2015 havaitut rikkinäiset hanat ja irrallaan
olevat kylpyhuoneiden patter
2016 Toteutettu Roskakatto korjattu
2016 Toteutettu Leikkipaikan purku ja keinun korjaus
2016 Toteutettu Lämmönjakohuoneen ilmastointihormin peittäminen
2016 Toteutettu Katon takuukorjaukset (10v.), Katman Oy
2018 Toteutettu Kaukolämmönvaihdin uusittu
2018 Toteutettu pohjaviemärin painauma korjattu piha-alueella
2020 Toteutettu Kylpyhuoneiden peruskorjaus
2020 Toteutettu käyttövesiputkistot uusittu pois lukien alimman kerroksen yleiset tilat
2025 Toteutettu Huoneistokohtaiset palovaroittimet
Suunniteltu 2026-2030
Piha/ulkoalueet - salaojien kuvaus ja huuhtelu
Julkisivut - elementtisaumojen kunnostaminen
Ikkunat ja ulko-ovet - ikkunoiden uusiminen
Katto/varusteet - huoneistoparvekkeiden sadeveden ulosheittoputken → rännien
rakentaminen - parvekkeiden kaiteiden kunnostus (maalaus) ja turvallisuuden varmistus
Yleiset tilat - saunan ja pukuhuoneiden remontointi
Vesi- ja viemärijärjestelmä - käyttövesiputkistojen uusiminen alakerran yhteisten tilojen osalta
Ilmanvaihto - IV-kanavien nuohous ja säätö 2026
Piha/ulkoalueet - salaojien kuvaus ja huuhtelu
Julkisivut - elementtisaumojen kunnostaminen
Ikkunat ja ulko-ovet - ikkunoiden uusiminen
Katto/varusteet - huoneistoparvekkeiden sadeveden ulosheittoputken → rännien
rakentaminen - parvekkeiden kaiteiden kunnostus (maalaus) ja turvallisuuden varmistus
Yleiset tilat - saunan ja pukuhuoneiden remontointi
Vesi- ja viemärijärjestelmä - käyttövesiputkistojen uusiminen alakerran yhteisten tilojen osalta
Ilmanvaihto - IV-kanavien nuohous ja säätö 2026
Asunto Oy Kerorinne
Kiinteistö-Tahkola Rovaniemi Oy
Jaakonkatu 3, 96200 Rovaniemi
Teuvo Lammassaari
teuvo.lammassaari@kiinteistotahkola.fi
0207480268
Kiinteistö-Tahkola Rovaniemi Oy
Jaakonkatu 3, 96200 Rovaniemi
Teuvo Lammassaari
teuvo.lammassaari@kiinteistotahkola.fi
0207480268
Huoltoyhtiö
Napapiirin Talohuolto Oy
Napapiirin Talohuolto Oy
D2018
4 800 m²
Vuokratontti
5860.78 €/v
5860.78 €/v
31.12.2037
Rovaniemen kaupunki
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei tiedossa
Muut lisätiedot
Autokatospaikat: 28
Ruokakaupat:
K-Market Hessuntori 600 m
K-Supermarket Ounasvaara 3 km
K-Market Ounasmetsä 1,60 km
Koulut:
Ounasrinteen peruskoulu 700 m
Ounasvaaran peruskoulu 3,20 km
Lapin Koulutuskeskus REDU 2,20 km
Päiväkoti:
Mustikkaharjun päiväkoti 900 m
Päiväkoti Touhula Ounasvaara 1,60 km
Päiväkoti Asemapäällikkö 4,70 km
Terveysasema: Lapin Keskussairaala 2 km
K-Market Hessuntori 600 m
K-Supermarket Ounasvaara 3 km
K-Market Ounasmetsä 1,60 km
Koulut:
Ounasrinteen peruskoulu 700 m
Ounasvaaran peruskoulu 3,20 km
Lapin Koulutuskeskus REDU 2,20 km
Päiväkoti:
Mustikkaharjun päiväkoti 900 m
Päiväkoti Touhula Ounasvaara 1,60 km
Päiväkoti Asemapäällikkö 4,70 km
Terveysasema: Lapin Keskussairaala 2 km
Bussipysäkki 150 m