Rivitalo, Näsmäntie 14, Rovaniemi, Saarenkylä, 3h+k+s+ph+khh+wc, 81,70 m², 215 000 €

Avara ja valoisa koti Saarenkylän rauhassa

Tämä vuonna 2004 valmistunut viihtyisä koti sijaitsee erinomaisella ja rauhallisella paikalla Rovaniemen halutulla Saarenkylän alueella. Asunto Oy Rovaniemen Maalaiskunnan Saarenhovi on pienen kotoisa 4 asunnon yhtiö, joka koostuu kahdesta paritalosta. Sijainti on mitä parhain: päivittäiset palvelut kuten ruokakaupat, koulut, päiväkodit ja kirjasto löytyvät läheltä, ja sujuvat kulkuyhteydet tekevät arjesta vaivatonta.

Kodissa on erittäin käytännöllinen ja avara pohjaratkaisu. Sisätiloissa yhdistyvät vaaleat pinnat ja laadukkaat parkettilattiat, jotka luovat valoisan ja raikkaan tunnelman. Olohuoneen ehdoton katseenvangitsija on mahtava huonekorkeus, joka tuo tilaan poikkeuksellista ilmeikkyyttä ja valoa. Olohuoneessa on myös valmis takkavaraus tunnelmallisen tulisijan hankintaa varten.

Toimivaan arkeen ja säilytykseen on panostettu: toisessa avarassa makuuhuoneessa on erillinen vaatehuone ja toisessa koko seinän levyinen peilikaapisto. Käytännöllisestä kodinhoitohuoneesta on suora käynti omalle suojaisalle takapihalle.

Asumismukavuudesta ja energiatehokkuudesta huolehtivat koneellinen ilmanvaihto, sähköinen lattialämmitys sekä ilmalämpöpumppu, joka pitää sisäilman miellyttävänä ympäri vuoden.

Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on panostettu nykyaikaiseen asumiseen: asukkaiden käytössä on valokuituyhteys ja tulevaisuudessa yhtiöön on suunnitteilla sähköautojen latauspisteet. Asunnolle kuuluu myös autokatospaikka sähköpistokkeella.

Tämä huolella pidetty koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaansa. Tule ihastumaan paikan päälle ja näkemään tämän kodin mahdollisuudet – ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittely!

Riitta Kultima
Asuntokauppias
riitta.kultima@lapinarvokiinteistot.fi
0503117748

Kohdetta myy

Lapin Arvokiinteistöt OyY-tunnus: 2252918-3Rovakatu 13 LT 4
96100 Rovaniemi
toimisto@lapinarvokiinteistot.fi+358 50 311 7746

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

57962992
57962992
Rovaniemi, Saarenkylä
Näsmäntie 14
96900 Rovaniemi
Rivitalo
Ei
Omistusasunto
3h+k+s+ph+khh+wc
3
81,70 m²
3,90 m²
81,70 m²
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
1
2004
2004
Heti

Hinta ja kustannukset

215 000 €
215 000 €
2 631,58 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
232,98 € / kk
Hoitovastike 142,98 € / kk
Korjausvastike 90 € / kk

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Saunan lauteet
Varusteet: sähkökiuas, lattiakaivo, LED-valaistus, ikkuna ulos
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Asunnossa on oma piha
Nurmikko, istutukset
Kyllä
Takkavaraus
Hyvä
Sähkölämmitys
Lämmönjakotapa: sähköinen lattialämmitys
Kaapeli-TV

Kaapeli sisältyy yhtiövastikkeeseen
Perus nettiliittymä nopeus 100/100 m, sisältyy yhtiövastikkeeseen

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Varusteet: jääkaappi, pakastin, astianpesukone, sähköliesi
Seinien pintamateriaali: maalattu, kaakeli
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti
Makuuhuone 1: Avara makuuhuone, jossa tilava peilikaapisto
Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti

Makuuhuone 2: Seinien pintamateriaali: tapetti
Lattian pintamateriaali: parketti

Makuuhuoneiden määrä: 2
Varusteet: suihku, suihkuseinä, lattialämmitys
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Varusteet: lattiaan asennettu WC, bidee, lattialämmitys, peili, allaskaappi
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Aula: Aulassa peilikaapisto
Parkettilattia

Tuulikaappi: Kaakelilattia
Maalattu seinä
Varusteet: pyykkikaapit, pesuallas, pöytätaso, kuivausrumpu, lattialämmitys, pesukone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Vaatehuone: Vaatehuoneessa perkettilattia
Hyllyt sekä vaatetangot
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate

Taloyhtiö

As Oy Rovaniemen Maalaiskunnan Saarenhovi
Taloyhtiössä sauna
4
Kierrätyspiste
– lumiesteiden asentaminen katolle
– huoneiston D kylpyhuoneremontti 2009
– lämpökuvaus 2011
– huoneiston B kylpyhuone kosteusmitattu/kunnossa 2013
– Huoneistoon D rakennettu katettu terassi (osakkeenomistaja) 2013
– huoneiston A kylpyhuoneen kosteusmittaus/ kunnossa 2014
– huoneiston C kylpyhuone vesieristetty ja hanat vaihdettu 2014
– huoneistojen B, C ja D aita korjattu ja maalattu 2015
– tuloilmanpoistoputket korjattu huon. A, C ja D 2015
– lumiesteiden kunnostus/uusiminen 2016
– jätekatoksen rakentaminen 2016
– ilmastointikanavien nuohous 2017
– pyykinpesukoneen poistoputken vuotovahinko huon. C korjattu 2018
– asuinrakennuksen otsalautojen maalaaminen 2018
– autokatosten tuenta 2018
– lisätty lumiesteitä 2020
– jätekatos rakennettu 2023
– Valokuituun liitytty/rakennettu (Neve Oy) 2024
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2026 - 2030

– palovaroittimet 2026
– sähköautojen latauspiste 2026
– aidan maalaus 2026

Käsitelty yhtiökokouksessa 5.5.2026
Paula Pallari/ Takuuvälitys LKV
Norvatie 8 96200
paula@uuteenkotiin.net
Asukkaat itse

Talonmiestyöt talkoilla. Vastuunjakotaulukko käytössä.
D2018
2 059 m²
Oma
Ei rantaa
Asemakaava

Muut lisätiedot

Autopaikkaosakkeet: 4
Asunnon käytössä olevat autopaikat: autokatospaikka, autokatospaikka sähköpistokkeella

Sähköauton latauspaikka tulossa
Kirjasto: Saarenkylän kirjasto 750 m
Ruokakauppa: S-Market Saarenkylä 1 km
K-Market Napapiirintie 1 km
Lidl Saarenkylä 2,60 km
K-Citymarket Rovaniemi 2,60 km
Koulu: Saaren koulu 1,90 km
Napapiirin ylä-aste 3,50 km
Päiväkoti: Pilke-päiväkoti Saarenkylä 1,40 km
Saarenputaan päiväkoti 2,20 km
Terveysasema: Pulkamontien terveyskeskus 2,60 km
Saarenkylän apteekki 2,60 km
Bussipysäkki 400 m
Ilmalämpöpumppu, kiinteät valaisimet, keskuspölynimuri, sälekaihtimet, verhotangot, kaapeli-tv liittymä