Kerrostalo, Vanamokatu 11, Rovaniemi, Korkalovaara, 2h, k, vh, kph, las.p, 59 m², 59 000 €

Valoisa ja viihtyisä kaksio lasitetulla parvekkeella Vanamokadulla

Tämä koti tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella ja viihtyisällä alueella Rovaniemen Korkalovaarassa. Sijainti on erinomainen: lähikauppa löytyy aivan läheltä, ja koulut sekä päiväkodit sijaitsevat vain reilun kilometrin päässä. Liikkuminen on vaivatonta, sillä bussiyhteydet sujuvat näppärästi ja palvelut ovat lähellä.

Asunto on tilava ja toimiva 59 neliön kaksio, jossa arki rullaa sujuvasti. Kodin sydän on valoisa olohuone, josta on suora käynti lasitetulle parvekkeelle – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua päivän päätteeksi. Makuuhuoneen ja eteisen yhteydessä on omat vaatehuoneet, jotka tuovat arkea helpottavaa säilytystilaa.

Keittiö on remontoitu 2010-luvulla ja se on varustettu nykyaikaisesti astianpesukoneella. Myös kylpyhuone on uudistettu samaan aikaan, ja koko asunnon lattiat on päivitetty laadukkaasti. Huoneiston seinät ovat siistissä kunnossa, ja asuminen on tehty helpoksi kattavilla varusteilla.

Asunto Oy Ahmarinne on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella tehty merkittäviä remontteja, kuten putkistosaneeraus ja tuore kattoremontti vuonna 2024. Hissitalon toisessa kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa helppoutta ja esteettömiä kulkureittejä. Taloyhtiöstä löytyy myös asukkaiden käytettävissä oleva sauna.

Tämä koti vapautuu tarvittaessa suoraan uuden omistajan käyttöön. Tule ihastumaan tähän siistiin ja muuttovalmiiseen kaksioon – varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tulevaan kotiisi!

Kohdetta myy

Lapin Arvokiinteistöt OyY-tunnus: 2252918-3Rovakatu 13 LT 4
96100 Rovaniemi
toimisto@lapinarvokiinteistot.fi050 311 7746

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

64978027
64978027
Rovaniemi, Korkalovaara
Vanamokatu 11
96500 Rovaniemi
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, k, vh, kph, las.p
2
59 m²
59 m²
Isännöitsijäntodistuksen mukainen
2/5
1
1967
1967
Muu

Hinta ja kustannukset

59 000 €
44 600,82 €
14 399,18 €
1 000 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
385,24 € / kk
Hoitovastike 252,15 € / kk
Rahoitusvastike 49,20 € / kk
Korjausvastike 83,89 € / kk
Autopaikkamaksu: 15 €/kk
Saunamaksu: 15 €/hlö/kk

Lisätiedot

Kyllä
Lasitettu
Ei
Ei
Hyvä
Kyllä
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Koneellinen poisto
Kaapeli-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
2010 luvulla remontoitu sievä keittiö
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone, pesukoneliitäntä
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Tilava olohuone, josta käyti parvekkeelle
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Mukavan kokoinen olohuone
Seinien pintamateriaali: maalattu, tapetti
Lattian pintamateriaali: laminaatti

Makuuhuoneiden määrä: 1
Kylpyhuone remontoitu 2010 luvun alussa
Varusteet: suihku, pesukoneliitäntä
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Wc kylpyhuoneen yhteydessä
Eteisessä laminaatti lattia
Kellari tai kellarikomero, kylmäkellari
Vaatehuone: Vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä, sekä toinen vaatehuone eteisessä
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

Asunto Oy Ahmarinne
Huoneistokohtainen varasto, kuivaushuone, talopesula, väestönsuoja, irtaimiston säilytys, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä sauna
20
Esteettömät kulkuväylät, kierrätyspiste, polkupyörätelineet, oleskelualueet
1991: Vesikatteen uusinta
1994: Kaukolämpöön liittyminen
1997: Autopaikka-alueen asfaltointi ja jätetaskon teko
1999: Julkisivuremontti, hiekkapuhallus, maalaus ja elementtien saumaus
1999: Porraskäytävän maalaus
2000: Lukoston sarjoitus
2001: Aidan rakentaminen
2002: Salaojien uusinta
2003: Autopaikkojen lämmitystolppien kotelot uusittu
2004: Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
2006: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2009: Hissikoneiston modernisointi sekä saunaosaston pesuhuoneen ja saunan lattian uusinta
2012–2013: Käyttövesi-, viemäri- ja lämpöjohtojen kuntokartoitus
2014: Käyttövesiputkien uusinta
2016: Pesuhuoneiden tarkastus sekä ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2017: Viemäreiden kunnostamisesta ja alajakokeskuksen uusimisesta päätös; lisäksi autopaikkojen lämmitystolppien ajastimet ja kotelot uusittu sekä ulko-ovi uusittu ja kodinlukitus asennettu
2018–2019: Viemäreiden saneeraus sukituksella
2018: Alajakokeskuksen uusiminen sekä perusvesien pohjastaminen ja eriyttäminen jätevesiviemäriverkostosta
2024: Kattoremontti
2025: Palovaroittimet (taloyhtiön vastuulle) ja energiatodistuksen uusinta
2026: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2027: Lukoston sarjoitus/uusinta
2027–2028: Julkisivuremontin, elementtisaumojen korjauksen ja maalauksen suunnittelu ja korjaus
Isännöintitoimisto
Kodin Isännöinti Oy, Rovaniemi
Rovakatu 10
96100 Rovaniemi
Isännöitsijä
Jyrki Keskipoikela
010 7395 472
Rovakatu 10
96100 Rovaniem
Huoltoyhtiö, asukkaat itse

Kiinteistöhuolto talkoilla, lumityöt M.Kortesalmi oy, siivouksesta vastaa Siivous Thanwarat
E2018
2 814 m²
Oma
Ei rantaa
Asemakaava
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei

Muut lisätiedot

Ulkoautopaikat: 20
Asunnon käytössä olevat autopaikat: ulkoautopaikka

Autopaikka vuokrataan taloyhtiöltä.
Ruokakauppa: Sale korkalovaara
Koulu: Lapin yliopisto 4,80 km
Vaaralammen koulu 1,50 km
Päiväkoti: Vaaralammen koulu 1,50 km
Bussipysäkki
Sälekaihtimet