Kerrostalo, Ounasjoentie 19, Rovaniemi, 2h, k, 63 m², 78 000 €

Valoisa kaksio Ounasjoen kupeessa – ihastuttavat maisemat ja loistava sijainti

Tämä 63-neliöinen kaksio sijaitsee Rovaniemen parhailla paikoilla Ounasjoentien varrella. Koti tarjoaa rauhallista asumista aivan palveluiden ja luonnon läheisyydessä. Avara olohuone ja tilava makuuhuone luovat toimivan pohjan arkeen. Keittiön ikkunasta avautuvat rauhoittavat näkymät suoraan Ounasjoelle, mikä tuo luonnon osaksi päivittäistä elämääsi.

Valoisan kodin tunnelmaa täydentää lasitettu parveke, josta on suora näkymä viereiseen puistoon. Se on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua ulkoilupäivän jälkeen.

Asunto Oy Rovaniemen Rantakoti on kattavasti hoidettu yhtiö, jossa asumisen mukavuutta on pidetty tärkeänä. Yhtiössä on tehty säännöllisesti huoltoja, kuten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän modernisointi. Yhtiön pihapiiristä löytyvät pyörätelineet ja jätepisteet, ja asukkaiden käytössä on monipuolisia yhteistiloja.

Sijainti on erinomainen aktiiviselle asukkaalle. Lähistöltä löytyvät niin päiväkodit, koulut, kaupat kuin kattavat ulkoilureititkin. Vieressä sijaitsee myös ihastuttava Arktikumin puisto, joka tarjoaa kauniit puitteet kävelyille ja ulkoiluun ympäri vuoden. Urheilun ystäviä palvelevat lähellä sijaitsevat kuntosali, uimahalli ja urheilukentät. Liikenneyhteydet ovat vaivattomat, liikuitpa sitten bussilla tai omalla autolla.

Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleeksi. Tule tutustumaan tähän viihtyisään asuntoon ja löydä oma rauhan tyyssijasi Rovaniemen sydämestä.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tehdään tästä kodista sinun uusi osoitteesi!

Kohdetta myy

Lapin Arvokiinteistöt OyY-tunnus: 2252918-3Rovakatu 13 LT 4
96100 Rovaniemi
toimisto@lapinarvokiinteistot.fi+358 50 311 7746

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

66446651
66446651
Ounasjoentie 19
96200 Rovaniemi
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
2h, k
2
63 m²
63 m²
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen
2/3
1975
1975
Heti

Hinta ja kustannukset

78 000 €
76 420,54 €
1 579,46 €
1 238,10 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
350,91 € / kk
Hoitovastike 302,40 € / kk
Rahoitusvastike 48,51 € / kk
32 € / kk / hlö
Autopaikkamaksu: 12 €/kk
Saunamaksu: 10 €/hlö/kk

Lisätiedot

Ei
Lasitettu

Parvekkeelta ihastuttavat maisemat puistoon
Ei
Ei
Tyydyttävä
Ei
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Koneellinen poisto
Kaapeli-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Elementti
Tilava keittiö, jonka ikkunasta näkee ounasjoelle
Varusteet: jääviileäkaappi, pesukoneliitäntä
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Avara ja valoisa olohuone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Tilava makuuhuone
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti

Makuuhuoneiden määrä: 1
Kylpyhuone on teknisen käyttöiän päässä.
Varusteet: suihku
Seinien pintamateriaali: maalattu, muovi
Lattian pintamateriaali: muovi
Varusteet: lattiaan asennettu WC
Kellari tai kellarikomero
Katto: Tasakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Taloyhtiö

Asunto Oy Rovaniemen Rantakoti
Huoneistokohtainen varasto, kuivaushuone, talopesula
Taloyhtiössä sauna
24
Jätepiste, polkupyörätelineet
Paristokäyttöiset palovaroittimet huoneistoihin asennettu 2025 2025
Porraskäytävien seinien maalaus 2025
Vesikaton läpivientien korjaus tarvittavilta osin 2025
IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2020
Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen 2020
Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2020
Eteläpuolen parvekkeiden maalauskorjauksia 2014
Pohjoispuolen parvekkeiden maalauskorjauksia 2013
Kellarikäytävän lattian maalaus 2013
Maavarainen kellari alipaineistettu 2009
Lukitus uusittu 2003
Kylpyhuoneet remontoitu, ammeet pois, laatoitus 2001
Vesikatto uusittu 1999
Julkisivun lämpöeristys ja uusi pinnoite 1994
Porraskäytävien lattiapintojen pintakäsittely 2026
Kattoturvatuotteiden asentaminen 2026
Märkätilakartoitus 2026
VSS-tilan ja tarvikkeiden tarkastus ja tiiveyskoe (10 vuoden määrävälein tehtävä) 2026
Parvekekatosten saneeraus, jäkälä- ja sammalkasvuston torjunta,
valokupujen uusiminen, räystäspellitysten kiinnitysten uusiminen 2027
Kuntoarvio 2028
Iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2030
Käyttövesiputkiston uusiminen 2030
Punajäkälän torjunta julkisivusta, uusintakäsittely 2030
Isännöintitoimisto
Retta Isännöinti Oy, Rovaniemi
Rovakatu 36
96200 Rovaniemi
Isännöitsijä
Riikka Oinonen
010 228 7977
Rovakatu 36
96200 Rovaniemi
Huoltoyhtiö

Napapiirin Talohuolto Oy
Uppopuuntie 11
96190 Rovaniemi
D2018
2,81 m²
Oma
Ei rantaa
Asemakaava
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei tiedossa

Muut lisätiedot

Ulkoautopaikat: 20
Asunnon käytössä olevat autopaikat: ulkoautopaikka
Ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, koirapuisto, kuntosali, urheiluhalli, uimahalli, jalkapallokenttä, urheilukenttä
Ruokakauppa: K-supermarket kauppatori 1,10 km, K-supermarket rinteenkulma 800 m
Koulu: Lapin yliopiston harjouttelukoulu 650 m
Päiväkoti: Päiväkoti reppuressu 550 m, Kivalonpuiston päiväkoti 350 m
Posti / palvelupiste: Kauppakeskus revontuli 800 m, R-kioski pohjolankatu 1 km
Terveysasema: Kauppakeskus rinteenkulman terveyskeskus 800 m
Bussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla