Valoisa yksiö Rovaniemen Veitikanharjulla
Tämä viihtyisä 31,5-neliöinen yksiö sijaitsee rauhallisella ja halutulla Veitikanharjun alueella. Kodikas koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden sijoittajalle tai omaa rauhaa arvostavalle asujalle Rovaniemen sydämessä. Asunto sijaitsee nelikerroksisen talon ensimmäisessä kerroksessa.
Kodin sydämen muodostaa valoisa olohuone, jonka yhteydessä on erillinen keittokomero. Vuonna 2026 uusittu kylpyhuone tuo asumiseen nykyaikaista mukavuutta ja vaivattomuutta. Lattioissa on tyylikäs laminaatti, joka luo siistin ilmeen.
Asunto Oy Veitikantie 18 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella toteutettu lukuisia kunnostuksia. Talosta löytyy kattavat yhteiset tilat, kuten pesutupa, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto. Hissitalo lisää arjen helppoutta.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, joten se on erinomainen kohde heti tuottavaan sijoitukseen.
Tämä koti odottaa uutta omistajaa – ota yhteyttä ja kysy lisätietoja tästä harkinnan arvoisesta kohteesta!
Myynti ja esittelyt:
Jouni Hirvioja, 040 877 1380
jouni.hirvioja@lapinarvokiinteistot.fi
Kohdetta myy
Jouni HirviojaKiinteistönvälittäjä, eMBA, LKV, LVVjouni.hirvioja@lapinarvokiinteistot.fi040 877 1380
Lapin Arvokiinteistöt OyY-tunnus: 2252918-3Rovakatu 13 LT 4
96100 Rovaniemitoimisto@lapinarvokiinteistot.fi+358 50 311 7746
96100 Rovaniemitoimisto@lapinarvokiinteistot.fi+358 50 311 7746
Esittely
Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Perustiedot
66766623
66766623
Rovaniemi, Veitikanharju
Veitikantie 18
96100 Rovaniemi
Veitikantie 18
96100 Rovaniemi
Kerrostalo
Ei
Omistusasunto
1h, kk, kph
1
31,50 m²
31,50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Yhtiöjärjestys ja isännöitsijäntodistus
Yhtiöjärjestys ja isännöitsijäntodistus
1/4
1972
1972
Neuvoteltavissa
Hinta ja kustannukset
80 000 €
77 876,40 €
2 123,60 €
2 539,68 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
239,40 € / kk
Hoitovastike 202,35 € / kk
Rahoitusvastike 37,05 € / kk
Hoitovastike 202,35 € / kk
Rahoitusvastike 37,05 € / kk
26 € / kk / hlö
Autopaikkamaksu: 13 €/kk
Lisätiedot
Kyllä
Ei
Ei
Ei
Hyvä
Kaukolämpö
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys
Koneellinen poisto
Kaapeli-TV
Kaapeli TV/Telia Finland Oyj
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Keittokomero
Varusteet: jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Varusteet: jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Lattian pintamateriaali: laminaatti
Kylpyhuone remontoitu 2026.
Varusteet: suihku, peili, pesukoneliitäntä
Seinien pintamateriaali: muovi
Lattian pintamateriaali: muovi
Varusteet: suihku, peili, pesukoneliitäntä
Seinien pintamateriaali: muovi
Lattian pintamateriaali: muovi
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Peltikate
Katon pintamateriaali: Peltikate
Taloyhtiö
Asunto Oy Veitikantie 18
Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, talopesula, huoneistokohtainen varasto, väestönsuoja
Taloyhtiössä sauna
28
Asuntojen keittiöiden viemärilinjojen puhdistus ja huuhtelu 2025
Asuntojen palovaroittimien tarkastus ja uusiminen 2025
Ilmastoinnin nuohous ja säätö, parvekkeiden palokatkokorjaus ja 2024
pääsisäänkäynnin esteettömyyskorjaus
VSS tiiveyskoe ja tarvikehankinnat 2023
Hissihälytyksen ohjausyksikkö ja A26 wc-viemärin repijäpumppu 2023
Jätepaikan muutokset 7 jätteelle 2022
Pohjoispäädyn julkisivulevyjen pesu 2022
Katon huoltokorjaukset 2022
Porrashuoneen valaisimet uusittu 2022
Pesutuvan lattian korjaus 2021
Saunan löylyhuoneen lattian korjaus 2020
Asunnot A27-A28 rakennettu ja kylmähuone muutettu pesulaksi 2019
Huon. A11, A19 ja A24 pesuhuoneet korjattu 2018
Tonttivesijohto- ja viemäri uusittu sekä rakennettu pumppaamo 2018
Uusien asuntojen A27 ja A28 suunnitelmat laadittu 2018
Ajantasapiirustukset ja putkiston kuntotutkimus teetetty 2017
Julkisivun stenilevyjen uudelleen kiinnitys 2017
Raja-alueen kuusien kaato (osa kaadettu) 2017
Sokkelin myyräverkotukset ja laatoitukset 2015
Vesikatteen huoltokorjaukset 2015
Kaukolämpölaitteiden paisuntasäiliön ja varoventtiilien uusiminen 2015
Ulko-oven koodilukon asentaminen 2014
Varastotilojen lattioiden maalaus 2014
Rappukäytävävalaistuksen muuttaminen led-valaisimiksi 2014
Saunan lämmitysajastusjärjestelmän uusiminen 2014
Vesipisteiden ja vesikalusteiden tarkastus ja korjaus 2014
Väestönsuojan ja varastojen lattioiden maalaus 2014, 2012
Ulko-ovien huoltomaalaus 2013
Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2012, 2003
Rappukäytäväkattojen akustolevyjen uusiminen 2011
Käytävämatot ja ylimmän kerroksen kattoikkunan uusiminen 2011
Talotikkaan turvakiskon asentaminen 2011
Taajuusmuuntajasäätöisten ilmanpoistokoneiden asennus 2010
Saunan, kylpy-ja pukuhuoneiden peruskorjaus 2008
Molok-syväkeräysastioiden asentaminen 2007
Parvekkeiden peruskorjaus 2005
Hissin rakentaminen 2004
Askarteluhuoneiden muutos asuinhuoneistoksi 2001-2003
Exec-lukkojen uudelleen sarjoitus 2000
Julkisivujen peruskorjaus ja lisälämmöneristys 50 mm 1997
Ikkuna-ja parvekeovien uusiminen 1997
Kaukolämpövaihdin, lämmitysverkoston venttiilit uusittu ja säädetty 1996
Vesikaton peruskorjaus 1993
Asuntojen palovaroittimien tarkastus ja uusiminen 2025
Ilmastoinnin nuohous ja säätö, parvekkeiden palokatkokorjaus ja 2024
pääsisäänkäynnin esteettömyyskorjaus
VSS tiiveyskoe ja tarvikehankinnat 2023
Hissihälytyksen ohjausyksikkö ja A26 wc-viemärin repijäpumppu 2023
Jätepaikan muutokset 7 jätteelle 2022
Pohjoispäädyn julkisivulevyjen pesu 2022
Katon huoltokorjaukset 2022
Porrashuoneen valaisimet uusittu 2022
Pesutuvan lattian korjaus 2021
Saunan löylyhuoneen lattian korjaus 2020
Asunnot A27-A28 rakennettu ja kylmähuone muutettu pesulaksi 2019
Huon. A11, A19 ja A24 pesuhuoneet korjattu 2018
Tonttivesijohto- ja viemäri uusittu sekä rakennettu pumppaamo 2018
Uusien asuntojen A27 ja A28 suunnitelmat laadittu 2018
Ajantasapiirustukset ja putkiston kuntotutkimus teetetty 2017
Julkisivun stenilevyjen uudelleen kiinnitys 2017
Raja-alueen kuusien kaato (osa kaadettu) 2017
Sokkelin myyräverkotukset ja laatoitukset 2015
Vesikatteen huoltokorjaukset 2015
Kaukolämpölaitteiden paisuntasäiliön ja varoventtiilien uusiminen 2015
Ulko-oven koodilukon asentaminen 2014
Varastotilojen lattioiden maalaus 2014
Rappukäytävävalaistuksen muuttaminen led-valaisimiksi 2014
Saunan lämmitysajastusjärjestelmän uusiminen 2014
Vesipisteiden ja vesikalusteiden tarkastus ja korjaus 2014
Väestönsuojan ja varastojen lattioiden maalaus 2014, 2012
Ulko-ovien huoltomaalaus 2013
Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2012, 2003
Rappukäytäväkattojen akustolevyjen uusiminen 2011
Käytävämatot ja ylimmän kerroksen kattoikkunan uusiminen 2011
Talotikkaan turvakiskon asentaminen 2011
Taajuusmuuntajasäätöisten ilmanpoistokoneiden asennus 2010
Saunan, kylpy-ja pukuhuoneiden peruskorjaus 2008
Molok-syväkeräysastioiden asentaminen 2007
Parvekkeiden peruskorjaus 2005
Hissin rakentaminen 2004
Askarteluhuoneiden muutos asuinhuoneistoksi 2001-2003
Exec-lukkojen uudelleen sarjoitus 2000
Julkisivujen peruskorjaus ja lisälämmöneristys 50 mm 1997
Ikkuna-ja parvekeovien uusiminen 1997
Kaukolämpövaihdin, lämmitysverkoston venttiilit uusittu ja säädetty 1996
Vesikaton peruskorjaus 1993
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026-2030:
Piha/ulkoalueet
- Piha-alueen peruskorjaus
- selvitys piha-alueen korjaamisesta sis. salaojat ja sadevedet
- selvitys maalämmön hankinnasta ja kannattavuudesta, tehty
- selvitys sähköautojen latauksesta
Perustukset ja runko
- Ei tiedossa välitöntä korjaustarvetta. Mahdolliset pihaselvityksessä esiin tulevat korjaukset piharemontin yhteydessä.
Julkisivut
- Ei tiedossa korjaustarvetta.
Parvekkeet
- Parvekkeiden palokatkokorjauksen takuukorjaukset 2026. Ei tiedossa muuta korjaustarvetta.
- Parvekelasien tarkastus ja huolto/osakkaiden
kunnossapitovastuulla.
Ikkunat ja ulko-ovet
- Huoneistojen ovien ja lukkojen uusiminen
- Ikkunoiden tiivisteiden vaihto ja huolto
Katto/varusteet
- Vesikaton tarkastus ja huolto vuosittain.
- Piipun yläosan korjaus
Huoneistojen märkätilat
- Viiden asunnon pesuhuoneen peruskorjaus käyttövesijohtoremontin yhteydessä v. 2026.
Yleiset tilat
- Ylläpitohuoltoja – ja korjauksia.
Lämmitysjärjestelmä
- Lämmönvaihtimen uusiminen v. 2026.
- Lämmitysjärjestelmän venttiilien uusiminen ja perussäätö
Vesi- ja viemärijärjestelmä
- Käyttövesijohtojen uusiminen v. 2026.
Ilmanvaihto
- Korvausilmaventtiilien uusiminen. Ei tiedossa muuta korjaustarvetta.
Sähkö- ja tietojärjestelmä
- Taloyhtiön sähköpääkeskuksen ja mittauskeskuksen uusiminen 2026
- Asuntojen sähkönousujen, sulaketaulujen ja liesien syöttöjohtojen uusiminen sekä kuituverkon rakentaminen
asuntojen pääkeskuksille
Hissit
- Ei tiedossa korjaustarvetta.
Piha/ulkoalueet
- Piha-alueen peruskorjaus
- selvitys piha-alueen korjaamisesta sis. salaojat ja sadevedet
- selvitys maalämmön hankinnasta ja kannattavuudesta, tehty
- selvitys sähköautojen latauksesta
Perustukset ja runko
- Ei tiedossa välitöntä korjaustarvetta. Mahdolliset pihaselvityksessä esiin tulevat korjaukset piharemontin yhteydessä.
Julkisivut
- Ei tiedossa korjaustarvetta.
Parvekkeet
- Parvekkeiden palokatkokorjauksen takuukorjaukset 2026. Ei tiedossa muuta korjaustarvetta.
- Parvekelasien tarkastus ja huolto/osakkaiden
kunnossapitovastuulla.
Ikkunat ja ulko-ovet
- Huoneistojen ovien ja lukkojen uusiminen
- Ikkunoiden tiivisteiden vaihto ja huolto
Katto/varusteet
- Vesikaton tarkastus ja huolto vuosittain.
- Piipun yläosan korjaus
Huoneistojen märkätilat
- Viiden asunnon pesuhuoneen peruskorjaus käyttövesijohtoremontin yhteydessä v. 2026.
Yleiset tilat
- Ylläpitohuoltoja – ja korjauksia.
Lämmitysjärjestelmä
- Lämmönvaihtimen uusiminen v. 2026.
- Lämmitysjärjestelmän venttiilien uusiminen ja perussäätö
Vesi- ja viemärijärjestelmä
- Käyttövesijohtojen uusiminen v. 2026.
Ilmanvaihto
- Korvausilmaventtiilien uusiminen. Ei tiedossa muuta korjaustarvetta.
Sähkö- ja tietojärjestelmä
- Taloyhtiön sähköpääkeskuksen ja mittauskeskuksen uusiminen 2026
- Asuntojen sähkönousujen, sulaketaulujen ja liesien syöttöjohtojen uusiminen sekä kuituverkon rakentaminen
asuntojen pääkeskuksille
Hissit
- Ei tiedossa korjaustarvetta.
Sampo Korteniemi
Kiinteisö-Tahkola Rovaniemi Oy
020 748 0266
Kiinteisö-Tahkola Rovaniemi Oy
020 748 0266
Huoltoyhtiö
Alltime Suomi Oy
Alltime Suomi Oy
E2018
2 024 m²
Oma
Asemakaava
Rovaniemen kaupunki
Rovaniemen kaupunki
Muut lisätiedot
Ulkoautopaikat: 26
Asunnon käytössä olevat autopaikat: ulkoautopaikka
Autopaikat yhtiön hallinnassa. Vuokrataan jonotuslistan
mukaan.
Asunnon käytössä olevat autopaikat: ulkoautopaikka
Autopaikat yhtiön hallinnassa. Vuokrataan jonotuslistan
mukaan.