Omakotitalo, Iisakinperäntie 32, Rovaniemi, 6h, k, khh, s, wc, terassi, kph, at, 148,00 m², 234 000,00 €

Tilava ja valoisa koti rauhallisella sijainnilla Hirvaalla

Tilava ja valoisa koti rauhallisella sijainnilla, joka tarjoaa ihanteelliset puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaankin. Keskustan monipuoliset palvelut, koulut ja harrastusmahdollisuudet ovat vain noin vartin ajomatkan päässä, joten kaikki tarvittava on lähellä mutta asuminen säilyy silti viihtyisänä ja rauhallisena.

Erityisen houkuttelevaksi tämän kodin tekee sen useat makuuhuoneet – näin monta huonetta tällä sijainnilla on todella harvoin tarjolla. Tilaa riittää isommallekin perheelle, etätyöpisteille tai vaikkapa vierashuoneelle, ja jokainen löytää varmasti oman rauhallisen nurkkauksensa.

Lisäksi kiinteistöltä löytyy suuri eristetty autotalli, joka tarjoaa loistavat tilat niin autoille, harrastuksille kuin säilytyksellekin. Tämä käytännöllinen lisä tuo asumiseen huomattavasti mukavuutta ja joustavuutta.

Tämä koti yhdistää tilavuuden, käytännöllisyyden ja erinomaisen sijainnin tavalla, joka tekee siitä todellisen helmen markkinoilla. Tervetuloa tutustumaan – tätä mahdollisuutta ei kannata ohittaa!

Yhteydenotot ja esittelyt:

Tiia Alatossava
Asuntokauppias, Lapin Arvokiinteistöt
📞 050 311 7745
📧 tiia.alatossava@lapinarvokiinteistot.fi
🌐 www.lapinarvokiinteistot.fi

Kohdetta myy

Lapin Arvokiinteistöt OyY-tunnus: 2252918-3Rovakatu 13 LT 4
96100 Rovaniemi
toimisto@lapinarvokiinteistot.fi+358 50 311 7746

Esittely

Kohteen seuraavaa esittelyajankohtaa ei ole tiedossa
Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä!
Etunimi *
Sukunimi *
Puhelin *
Sähköposti *

Perustiedot

58698680
58698680
Iisakinperäntie 32
97130 Rovaniemi
Omakotitalo
Ei
Omistusasunto
6h, k, khh, s, wc, terassi, kph, at
6 tai enemmän
148,00 m²
47,00 m²
195,00 m²
1982
1982
Neuvoteltavissa

Hinta ja kustannukset

234 000,00 €
234 000,00 €
1 581,08 € / m²
Laskettu velattomasta myyntihinnasta.
335,00 € / v
Jätevesimaksu: 120,00 € / v
Asunnossa on sähkölämmitys. Lisäksi taloon on asennettu ilmalämpöpumppu joulukuussa 2024. Keskimääräiset sähkökustannukset (sisältäen sekä talous- että lämmityssähkön) ovat olleet ilmalämpöpumpun käyttöönoton jälkeen noin 250 €/kk talvikuukausina sekä noin 80 –120 €/kk kevät- ja kesäaikaan.

Lisätiedot

Ei
Asunnossa on sauna

Sauna on tyylikäs ja muutamia vuosia sitten uusittu, tervaleppä
Varusteet: sähkökiuas
Seinien pintamateriaali: paneeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Esteettömät kulkuväylät, istutukset, nurmikko, kivetys
Kyllä
Takka, leivinuuni
Hyvä
Kuntotarkistustutkimus tehty 17.9.2025
2005 Osittain uusittu talon käyttövesilinjat (wc- ja pesuh. putket) ja kuumavesivaraaja.
2015 Uusittu päärakennuksen vesikate ja osittain autotallin kate.
2015 Ullakolta poistettu vanhat lasivilla eristeet ja puhallettu tilalle nykyaikaiset Eko-villa eristeet (eristepaksuus noin 40 cm).
2015 Asennettu Vallox 145 ilmavaihtojärjestelmä (lämmön talteenotto-järjestelmä).
2015 Autotalli ja varaston yläosa lämpöeristetty
2016 Sanerattu saunaosasto (vesieristetty, kaakeloitu ja paneloitu). Vaihdettu saunan ja pesuhuoneen paikkoja keskenään, haluttu lauteilta näkymä ulos (ikkuna). Tervaleppä puuta

2024-2025 Talon sisäpintojen uusinta pl. tiiliseinät: Seinissä kaksikertaiset kipsilevyt ja maalaus/tapetointi.
Parketin hionta ja apukeittiön saneeraus pl kuumavesivaraaja, joka vaihdetaan 1.10.2025
Asennettu Mitsubis ilmalämpöpumppu (teholuku 250 neliötä)
Ei
Sähkölämmitys, puulämmitys
Lämmönjakotapa: ilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys
Kunnan vesijohto
Kunnan

Tien pätkän viisi taloa kytkeytyvät kemijoki oy:n viemäriverkostoon. "Kiinteä" jää tontilla olevaan kaivoon ja lietevesi jokiyhtiön linjaan
Lämmönttalteenotto

Vallox 1450
Antenni-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu

Rakennus on puurunkoinen ja siinä on tiili verhous

Pintamateriaalit: Paneelikatto, parkettilattia
Keittiö on tilava ja avara sekä mukavasti kaappitilaa
Varusteet: jenkkikaappi, astianpesukone, leivinuuni
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Talossa on iso olohuone, jossa takka
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: parketti
Seinien pintamateriaali: tapetti, maalattu
Lattian pintamateriaali: muovi, laminaatti

Makuuhuoneiden määrä: 5
Varusteet: suihku
Seinien pintamateriaali: kaakeli
Lattian pintamateriaali: laatta
Erillinen wc sekä khh yhteydessä wc
Varusteet: lattiaan asennettu WC, allaskaappi, peilikaappi, peili
Lattian pintamateriaali: laatta
Aula: Aula on avara ja hyvän kokoinen liukuovikaapisto

Tuulikaappi: Tuulikaappi tilava
Kodinhoitohuone sekä kylpyhuone sijaitsevat samassa tilassa
Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pöytätaso
Seinien pintamateriaali: maalattu
Lattian pintamateriaali: laatta
Katto: Harjakatto
Katon pintamateriaali: Huopakate

Asunnon tontti

698-406-99-11
Koivikko
3 177,00 m²
Tasamaa
Oma
Ei rantaa
Vuokraoikeus 6.9.1977 kts rasitustodistus
Enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin maksimissaan 300 m²
Yleiskaava
Autotalli
Eristetty iso autotalli, jonka yhteydessä varastotila sekä autotallin päällä sijaitsee pieni kesähuone
Kyllä
Salaojaremontti menossa parasta aikaan ja arvioitu valmistuminen viikolla 39/40.

Muut lisätiedot

Sähköliittymä, vesiliittymä
Sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, naulakko,